Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (712. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
JACK & JONES PREMIUM JPRBLUNEW KANE JACKET Dış Giyim Erkek : Amazon.com.tr: Moda
https://www.amazon.com.tr/dp/B0CCVP2V43
10 sa. önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
14 Misafir (1 Mobil) - 13 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
58 oy
Öne Çıkar
Popüler Konular listesinde
94. Sırada
bugün en iyi #8
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: teraca
arkadaşlar yarın tapu işlemlerini halledeceğiz. yalnız tapu ücreti konusunda sizlerden bilgi almak istedim. expertiz 190 bin tl deger biçti. bizde bankadan 142500 tl kredi çekiyoruz. daha önce ev sahibine 10 bin tl internet bankacılığı aracılıgıyla kapora gönderdik. şimdi cezalı duruma düşmemek için en az kaç bin tl değer göstermemiz lazım?
devlet kıyas alacağı banka kredisidir ondann düşük olmasın srun yoktur. -
quote:
Orijinalden alıntı: lactobacillus
quote:
Orijinalden alıntı: teraca
arkadaşlar yarın tapu işlemlerini halledeceğiz. yalnız tapu ücreti konusunda sizlerden bilgi almak istedim. expertiz 190 bin tl deger biçti. bizde bankadan 142500 tl kredi çekiyoruz. daha önce ev sahibine 10 bin tl internet bankacılığı aracılıgıyla kapora gönderdik. şimdi cezalı duruma düşmemek için en az kaç bin tl değer göstermemiz lazım?
devlet kıyas alacağı banka kredisidir ondann düşük olmasın srun yoktur.
2 hafta önce bende alım işlemini tamamladım. Tapu da memur direkt kredi miktarını yazdı satış fiyatına. Yani 143000 göstersen yeter gibi duruyor. -
Teşekkürler arkadaşlar.emlakçı da 142500 tl göstersek olur dedi ve bu fiyat üzerinden işlem yapmaya başladık. Bakalım hayırlısı olur inşallah.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Biraz birikmişim var, düğünden gelecek altınlarla birleştirip üzerine kredi çekerek ev almayı düşündüm bugün fakat 175.000 - 180.000 TL' ye İzmir, Karşıyaka Merkez' den ev bulamadım, çok pahalılar. 2+1 içi temiz, yapılmış ve yenilenmiş olsun istiyoruz ama biraz zor...
-
quote:
Orijinalden alıntı: teraca
Teşekkürler arkadaşlar.emlakçı da 142500 tl göstersek olur dedi ve bu fiyat üzerinden işlem yapmaya başladık. Bakalım hayırlısı olur inşallah.
4 sene önce krediyle ev aldım. 6 senem daha kaldı. Krediyi zaten evin değerinin %75 inden fazla alamıyorsun. Dolayısıyla tapu masrafında devlet zaten biliyor senin ne kredi cektiğini ve evin değerini. Dolayısıyla ben ilerde problem yaşamamak ve ceza ödememek için çektiğim kredi üzerinden değil kredinin üstüne %25 ini de katarak evi aldığım fiyat üzerinden ödedim tapu masrafını. Bu zamana kadar da herhangi bir ceza vs. gelmedi. Ama kayınpederim 5 sene önce aynı şekilde, çektiği kredi üstünden tapu masrafı ödedi ve geçen sene ceza ödemek zorunda kaldı. Bilgilerinize.. -
Arkadaslar merhaba 135bn tl.ye almis olduğum gayrimenkule 100bn tl kredi cekicektim exper 100bn tl değer biçti bankada 75bn tl kredi kullanabilirsin diyor. Nasil oluyor bu is anlamadim exper nasil değeri düsük tutuyor anlamadim gitti neci bu experler haklari varmi boyle.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
ali6511
kullanıcısına yanıt
Banka eksperleri genelde dairenin fiyatini %30a kadar dusuk tutar.
Olasi icra satisinda kendisini garantiye alir.
Itiraz edebilirsiniz fakat maksimum %10 artis yaparlar.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Başka bankadan istesem yine düşük cikar mi acaba tesekurler.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Kredi faiz oranlari duserse ev fiyatlari artar mi sizce ?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: ali6511
Başka bankadan istesem yine düşük cikar mi acaba tesekurler.
Başda bankadan al yüksek çıkar hıcam
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > -
ogormek
O
kullanıcısına yanıt
Dairenin fiyatını düşük tutmayla icranın ne alakası var üstadım biri elma biri armut. Bugün 150 m2 kadar olan daireler icradan gerçek değerinin ortalama %7-8 fiyatı, 150m2 den yukarı daireler içinde %25 kadar düşük fiyata satılır. 150 m2 den düşüklerde %1 kdv alınır, 150 m2 den fala olanlarda %18 kdv alınır ondan böyle yoksa hepsi tam değerine gidecek nerdeyse.. Ayrıca İcradan satılacak gayrimenkulun değerini bankanın expertizi değil devletin yeminli ve tarafsız bişirkişileri tarafından detaylı raporla birlikte biçilir.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
thelord03
kullanıcısına yanıt
Olasi kredi batarsa icradan satisa cikiyor biliyorsun.
Icradan satisa ciktiginda degeri dusuk cikarsa ekspertiz firmasina dava aciyorlar.
Yani eksper raporu %25-30a yakin dusuk cikar.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
thelord03
kullanıcısına yanıt
Bu arada bu yazdiklarinizin kitabini yazdim hocam ben. Biliyorum nasil satildigini kimin deger bictigini. Batik kredilerde yoneticiyim ben.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
İyi günler herkese bende konut kredisi çekmek istiyorum en geç ramazan bayramından sonra çekicem şuan kredileri araştırıyorum bankalar krediler düşme eğiliminde dediler ne zaman düşer bilemiyorlar düşmeyede bilir tabi artadabilir şuan için 1.08 -1.11 civarı çıkıyor faizler 5 yıl vade ile 100000 tl düşünüyorum baya ek ücretler varmış hangi bankalar daha iyidir bu hayat sigortasını yaptırmak gerekir mi gerekli mi sizce kaç yıl kredi çekersem o kadar yıllık mı yaptırayım
Herkese iyi günler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar müteahhit ten daire aldım sözleşmede tapu masrafları alıcıya aittir diye iskan konusunda bir madde yok
Yakinda iskan için kapımı çalacak vermeyeceğim vermezsem bana nasıl bir zararı olur 3 blok 29 daire butik bir site her blok bir parsele yapılmış yani arsa tapuları 3 ayrı kişinin üzerine
İskanin hepsi toplumu alınıyor yoksa daire daire mi alınıyor
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
arkadaşlar katılım bankasından 45-50 bin lik çekecem ev için hangisini önerirsiniz ek masraflardan neye dikkat edeyim. -
ogormek
O
kullanıcısına yanıt
Aynen hocam haklısın expertiz ileride sıkıntı çıkarsa diye oranı düşük tutuyormuş %30 civarı. Expertiz sordu bana kaç lira aldın burayı diye bende hemen 135bn dedim, nerden bileyim keşke 160bn deseydim.
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > -
ogormek
O
kullanıcısına yanıt
Hocam bende İcra (Haciz) Memuruyum yazdıklarınızın alakasız olduğunu iyi bilmeniz gerek 😉
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
thelord03
kullanıcısına yanıt
Bunu mu tartisalim oturalim?
Kariyerimizi mi anlatalim?
Yillarca kredi verdim veriyorum da.
Neyin nasil oldugunu gayet biliyorum.
Cok ekspere dava acildi yuksek deger bictigi icin. Cok eksperin spk lisansi iptal oldu.
Buda ancak ktr yapildiginda anlasiliyor.
Herneyse, bankalarin eksperleri %30a yakin dusuktur.
Iyi forumlar.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
