Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (705. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Amazon.com.tr: 1 adet satın alın, ekstra %12 indirimden faydalanın promosyon
https://www.amazon.com.tr/gp/promotion/landingpage/AYL7DSIX35WJ4/ref=gs_p_dp?ref=psp_pc_cart_collapse
6 sa. önce paylaşıldı
3 Kayıtlı Üye ve 4 Misafir (1 Mobil) - 6 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
cgty89
C
kullanıcısına yanıt
Banka guncel piyasa degerine bakar. (Ekspertiz raporuna) eksper de tapudaki satis rakamini dikkate almaz.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: cgty89
quote:
Orijinalden alıntı: By_EKReM
quote:
Orijinalden alıntı: cgty89
quote:
Orijinalden alıntı: icemy
Genelde kredi miktarı yada bir miktar üstünde gösteriliyor evin bedeli.Tamamını gösterirsen masraf yükseliyor.Kredi miktarının altı gösterilirse genelde açığa çıkıyor ve cezası var
Gosteriliyor derken, tapuda bu beyani bizmi yapiyoruz? Ornegin 100binlik ev aliyoruz ama 60bin kredi cekiyoruz.bu durumda evin tapu bedeli 60bin civarlarinda bir rakam olarakmi kabul ediliyor?
Siz beyan ediyorsunuz. Size tapudaki görevli soruyor. Evi kaça aldınız diye, sizde istediğiniz mebla yi belirtebilirsiniz. Lakin
Ev için 60 bin kredi çektiyseniz mutlaka 61-62 diyerek belirtin. Çünkü 61 binliranın %4 ünü ve tapu masraflarını ödüyorsunuz. Doğal olarak evi 100 bine de alsanız 61 gösterip daha az tapu masrafı ödeyebilirsiniz. İnce bir detay, expertizin verdiği değeri değil, bankadan çektiğiniz kredinin üstünde bir rakam verin.
Eğer düşük gösterirsenizde maliyeden gelip ceza kesebilirler.
Evi sonrasinda satarken bu tapudaki bedeli dusuk gosterdigimiz icin,alacak kisinin cekecegi kredi tutarina etki edermi?yani degeri bu kadar deyip bankanin bunun uzerinden kredi vermesi gibi bir sey soz konusumu?
Yok etki etmez. Banka ve Tapu ayrı çalışıyor. Benim evimin rayiç değeri almadan önce 90 bin lirayken ben 170 bine aldım. Ve evin bedelini 160 bin lira gösterdim. Yani sizin belirttiğiniz bedel evin rayiç değerini yğkseltiyor. Daha sonra satarken çekilecek krediye bunun etkisinin olduğunu sanmıyorum. Çünkü evin değeri 90 binken 210 bin lira değer verdi expertiz.
-
Ha bu arada : http://www.memurlar.net/haber/579161/
Merkez Bankası'ndan faiz indirimi bekleniyor
Merkez Bankası'nın Murat Çetinkaya başkanlığındaki ilk faiz toplantısından indirim bekleniyor. Düşen enflasyon ve lehte esen küresel rüzgar nedeniyle en az 0.5 puanlık indirim öngörülüyor
Piyasalar Merkez Bankası Para Politikası Kurulu'nun (PPK) bugün yapacağı faiz toplantısına odaklanırken, yeni başkan Murat Çetinkaya yönetiminde ilk kez toplanacak olan Kurul'dan faiz indirimi bekleniyor. Uzmanlar, faiz indirimi için piyasalarda zamanın ve zeminin uygun olduğunu belirtirken, çoğunluğun beklentisi ise faiz koridorunun üst bandında 0.5 puanlık indirim yönünde.
Bloomberg'in anketine katılan 21 ekonomistin tamamı Merkez'den indirim öngörürken, Reuters'in 21 kurumla gerçekleştirdiği ankette 17 katılımcı koridorun üst bandında 50 baz puan, üç katılımcı 25 baz puan, bir katılımcı ise 75 baz puan indirim bekliyor. Hatırlanacağı gibi 24 Mart'ta Erdem Başçı başkanlığında son kez toplanan Kurul, 13 ay sonra ilk kez faiz indirimine gitmiş, koridorun üst bandını 0.25 puan düşürmüştü. Hem iç hem de dış etkenler faiz indirimi için müsait hale gelince, yüksek ihtimalle yeni Başkan Çetinkaya göreve faiz indirimi yaparak başlamış olacak. Başkan Çetinkaya'nın elini rahatlatan unsurlara gelince... Öncelikle hem Avrupa Merkez Bankası'nın yarın düzenleyeceği hem de ABD Merkez Bankası FED'in 27 Nisan'da yapacağı toplantıda piyasaları endişelendirecek bir aksiyon beklenmiyor. Öte yandan enflasyondaki düşüşün yanı sıra gelişmekte olan piyasalar lehine seyreden global koşullar Merkez Bankası'nın martta başladığı faiz indirimlerine devam etmesi için uygun ortam sunuyor. Zaten piyasalar da 0.5 puanlık faiz indirimini fiyatlamış durumda. Öyle ki, dün itibarıyla yüzde 9.31'e gerileyen 10 yıllık gösterge faizde bir haftalık düşüş 0.75 puan oldu. İki yıllık gösterge faiz ise yüzde 9.22'ye geriledi. Uzmanlar, beklentiler dahilinde faiz indirimi gelirse TL varlıkların ilk fiyatlama tepkisinin nötr veya yatay olabileceğini, bu noktada PPK metninde kullanılacak dil ve gelecek döneme dair 'sözlü yönlendirme'nin yakından izleneceğini belirtiyor.
'FİNANSAL İSTİKARAR SAĞLANMASI İÇİN İTİBAR ÖNEMLİ'
Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı, dün akşam mesai bitiminde görevini törenle yeni Başkan Murat Çetinkaya'ya devretti. Bankanın Ankara'daki merkezindeki törende konuşan Başçı "5 yılın ardından görevi gönül rahatlığı ile Çetinkaya'ya devrediyorum" dedi. Yeni başkan Çetinkaya ise finansal istikrarın sağlanması için itibarın önemli olduğuna vurgu yaptı. Çetinkaya "Politikalarımızda ihtiyatı elden bırakmadık" dedi. Başçı'yla görev süresinin dört yılında birlikte çalıştıklarını vurgulayan Çetinkaya "Önümüzdeki dönemde paydaşlarla iletişimin artırılmasının önemli faydalar sağlayacağından eminim. Yine şeffaf ve öngörülebilir politikalarla devam edeceğiz. Enflasyonun hedef koyulmuş seviyelere ulaşması için çalışırken, disiplini de elde bırakmayacağız" dedi.
TEK HANEYE ORTAM HAZIR
Başçı görevini devir teslimle alıp devir teslimle bırakan ilk başkan olduğunu kaydetti. Bankada 5 yılı başkan olarak 12 yıl görev yapan Başçı "Sıradışı zorlukların yanı sıra önemli gelişmelere şahit oldum. TL'den altı sıfır atıldı, TL'nin yeni simgesi belirlendi. Enflasyonun tek hanede kalması için ortam sağlandı" dedi.
-
Bu erdem basci son derece beceriksiz bir adamdi memlekerimizin 5 yilini heba etti
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
0.5 puan dustu faizler..
yarindan itibaren ilanima biraz daha ekleyeyim bari :) -
III I II III I I
kullanıcısına yanıt
Bende başvuru yapmıştım finansbanka bir hafta sürdü yarın eksper gidecek ben hayar sigortası istemiştim 10 yıl için 1200 tl gibi birşey söylemişlerdiama ama siz masraflari 3300 deyince hemde 2013 yılı için gözüm korktu doğrusu eksper gittikten sonra son imzalar atılacak bizim tam masraflar o zaman belli olacak 
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi 66 yozgat -- 20 Nisan 2016; 15:11:33 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar yakın zamanda finansbantan konut kredisi kullanan varmı 
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
2 ay içinde faizler 0.90-095 bandında olacaktır diye söyleniyor.bütün kredilere yansıyacak:) -
kadircan_78
K
kullanıcısına yanıt
Peki bu benim kullandığım konut kredisine yansırmı ne zaman yapılandırma yapılabilir finansban için söylüyorum 
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: 66 yozgat
Peki bu benim kullandığım konut kredisine yansırmı ne zaman yapılandırma yapılabilir finansban için söylüyorum
imza falan atmadıysan henüz.yani krediyi kullanmadıysan yansıtmaları lazım.o andaki oran neyse ondan kullandırtmaları gerekiyor.inş şube yardımcı olur bu konuda. -
quote:
Orijinalden alıntı: 66 yozgat
Peki bu benim kullandığım konut kredisine yansırmı ne zaman yapılandırma yapılabilir finansban için söylüyorum
Hocam yapılandırma işi sakat. Ben 0,90 dan çektim krediyi düşünce yapılandırırım diye. Bankada da dediler düşünce yapılandırırsınız diye ama iş öyle değil malasef. Benim arkadaşım 1,09 dan çekti 3 ay önce 0,94 lere düşünce gidip yapılandırmak istedi ama yapılandırma faizi farklı. Normal kredi ile arasında 0,20 kadar fark çıkardılar bize. Bende finansbankı aradım sordum yapılandırma ile kredi arasında kaç puan fark var diye ortlama 0,20 kadar fark çıkardılar. -
Arkadaşlar belki tekrar olacak ancak 20 nisan tarihli merkez bankası kararı ile faizlerde 0,50 indirim uygulandı daha doğrusu karar alındı buda konut kredi faizlerini aşağı çekecek. konu analizihttp://www.e-kredim.com/2016-konut-kredi-oranlari-duser-mi/ -
Finansbank için internette yazılanlar gözümü korkuttu umarım iyidir
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
kadircan_78
K
kullanıcısına yanıt
Sözleşme oncesi bilgi formunu imzaladım 6.7 sayfalık bir formdu hesap işletim ücreti ve kredi kartı kullanımından bahsediyordu ama bunu daha krediye başvurduğum gün imzalattılar doğru dürüst bakamadım bile sözleşme öncesi bilgi formu diye biliyorum inşallah doğru biliyorumdur sakatamı geldik acaba 
yarın eksper gidecek bankanın faiz oranı % 1.12 (finansbank)
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar konut kredimin birinci yılı doldu,bankadan mesaj gelmiş dask ve konut sigortası poliçeniz yenilenemedi diye,şimdi bunlardan dask zorunlu onu yaptırıcam ama konut kredisi zorunlu mu ne yapmalıyım? -
cool_boy10
C
kullanıcısına yanıt
Dask mecburi. Konut sigortasini yaptirmak istemedigini soyleyebilirsin. Zorunlu degil.
Ama bana sorarsan konut sigortasi yaptirmakta fayda var.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Merkez Bankası kararı ardından Ziraat Bankası bugün konut kredisi faizlerini indirmiş hemen. Sanırım 1.09 60ay, 1.11 120ay şeklinde. 1 hafta içinde tüm bankalardan indirim gelebilir. -
moozcan
kullanıcısına yanıt
Yalan dolan hocam indirdik sözleri mart ayında 1.12'den çektim 120 ay. Çıkarken hooop en ufak kımıltıda çıkıyor inerken hiç indiği yok ne kurtarsak o kardır diyorlar.
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > -
66 yozgat
6
kullanıcısına yanıt
Yardımcı olmazsa çekmiyorum de hocam başka bankadan çekerim de. Sen daha kullanmadın krediyi imza istediğin kadar at. Ben bir bankada herşeyi bitirdim tapu işi kaldı aksilik oldu tapuda vazgeçtim o evraklar hep çöp oldu bağlayıcılığı yok.
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
