Yeni Kayıt
sinanakgl
1 iOS
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (704. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
59 oy
Öne Çıkar
Popüler Konular listesinde
39. Sırada
bugün en iyi #19
Giriş
Mesaj
-
-
bizim site de kisin basinda 550 ye daire varken ( satildi) su an ki durum boyle..
https://www.sahibinden.com/satilik?query_desc=true&query_text=SAKLIHAN&a20=38470&sorting=price_asc
700 luk olan benim ilan :)
o kadar demistim kisin ev alin sonra yapilandirin diye burada.. -
quote:
Orijinalden alıntı: Shafter
bizim site de kisin basinda 550 ye daire varken ( satildi) su an ki durum boyle..
https://www.sahibinden.com/satilik?query_desc=true&query_text=SAKLIHAN&a20=38470&sorting=price_asc
700 luk olan benim ilan :)
o kadar demistim kisin ev alin sonra yapilandirin diye burada..
Maşallah bayağı artmış fiyatlar.. Site de bayağı güzel görünüyor.. Yanlış hatırlamıyorsam 400 küsür fiyata almıştınız daireyi değil mi ?
-
quote:
Orijinalden alıntı: thelord03
quote:
Orijinalden alıntı: Shafter
bizim site de kisin basinda 550 ye daire varken ( satildi) su an ki durum boyle..
https://www.sahibinden.com/satilik?query_desc=true&query_text=SAKLIHAN&a20=38470&sorting=price_asc
700 luk olan benim ilan :)
o kadar demistim kisin ev alin sonra yapilandirin diye burada..
Maşallah bayağı artmış fiyatlar.. Site de bayağı güzel görünüyor.. Yanlış hatırlamıyorsam 400 küsür fiyata almıştınız daireyi değil mi ?
evet tapu vs haric 380 e almistim.2014 kasim ayinda..
isin ilginci orada ki 800 luk ilanlardan hem buyuk hem de serefiye olarak daha degerli benim dairem.. :)
-
quote:
Orijinalden alıntı: Shafter
quote:
Orijinalden alıntı: thelord03
quote:
Orijinalden alıntı: Shafter
bizim site de kisin basinda 550 ye daire varken ( satildi) su an ki durum boyle..
https://www.sahibinden.com/satilik?query_desc=true&query_text=SAKLIHAN&a20=38470&sorting=price_asc
700 luk olan benim ilan :)
o kadar demistim kisin ev alin sonra yapilandirin diye burada..
Maşallah bayağı artmış fiyatlar.. Site de bayağı güzel görünüyor.. Yanlış hatırlamıyorsam 400 küsür fiyata almıştınız daireyi değil mi ?
evet tapu vs haric 380 e almistim.2014 kasim ayinda..
isin ilginci orada ki 800 luk ilanlardan hem buyuk hem de serefiye olarak daha degerli benim dairem.. :)
Helal olsun hocam gayet güzel almışsınız.. Gerçi biz Memur olarak böyle daireyi göremeyiz ama çok hoşuma gitti :))
-
quote:
Orijinalden alıntı: thelord03
quote:
Orijinalden alıntı: Shafter
quote:
Orijinalden alıntı: thelord03
quote:
Orijinalden alıntı: Shafter
bizim site de kisin basinda 550 ye daire varken ( satildi) su an ki durum boyle..
https://www.sahibinden.com/satilik?query_desc=true&query_text=SAKLIHAN&a20=38470&sorting=price_asc
700 luk olan benim ilan :)
o kadar demistim kisin ev alin sonra yapilandirin diye burada..
Maşallah bayağı artmış fiyatlar.. Site de bayağı güzel görünüyor.. Yanlış hatırlamıyorsam 400 küsür fiyata almıştınız daireyi değil mi ?
evet tapu vs haric 380 e almistim.2014 kasim ayinda..
isin ilginci orada ki 800 luk ilanlardan hem buyuk hem de serefiye olarak daha degerli benim dairem.. :)
Helal olsun hocam gayet güzel almışsınız.. Gerçi biz Memur olarak böyle daireyi göremeyiz ama çok hoşuma gitti :))
allah daha iyisini nasip eder size insallah.
bir de gerci pesin de alabilirdim ama topu topu 100 bin pesinat verip aldim :))
-
Bankadan kredi ciktiktan sonraki ev alma işlemlerini sirasiyla ne yapmam gerekir anlarirmisiniz ? Tapuda veya bankada parayi verirken vs.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
yenibinsan
Y
kullanıcısına yanıt
Ev sahibine kapora verip tapuyu istiyorsun.
Daha sonra bankaya tapuyu yollayip adres ve ev sahibi telefon bilgisini verip eksper gonderilmesini talep ediyorsun.
Eksper 3 gune raporu subeye yolluyor. Ekspertiz tutarinin %75i kadar kredi kullanabiliyorsun. Sozlesmenin ve ipotek evraklarinin hazirlanmasini talep ediyorsun.
Sen veya satici tapudan randevu alarak ipotek evraklarinda adi telefonu bulunan banka avukatini arayarak randevu tarihi saati bilgisi verip randevu aliyorsun.
Tapuya saticiyla gidip evraklari ( rayic belgesi, borcu yoktur yazisi, 1 satici 2 alici fotografi, nufus cuzdan fotokopisi asli-ehliyet kabul olmuyor-) teslim ediyorsun. Teline sms ile gelen basvuru numarasi ile 4 kere ayri ayri harc ve doner sermayeyi yatiriyorsun.
Daha sonra dekontlari tapuya goturup sana gel diyecekleri saatte satici, alici, banka avukati ile gidiyor saticiya kredi tutarinin kalani olan tutari verip imzani atiyor tapunu aliyorsun.
Tapu ve ipotek evraklarini subeye goturerek saticinin hesabina gecmesi icin talimat imzaliyorsun.
Evraklar kontrol edildikten en gec 1 saat sonra satici hesabina geciyor.
Tapu devri oncesi satici sorun cikartirsa saticiya garanti yazisi veya bloke cek verdirtebiliyorsun.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
mussti19
kullanıcısına yanıt
Merhabalar, artan kredi teklifini hangi bankadan aldınız? Hangi bankalar veriyor?
Teşekkürler -
erdson
kullanıcısına yanıt
Bende finansbanka konut kredisi başvususunda bulundum finansbank iyimidir
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
66 yozgat
6
kullanıcısına yanıt
Bankanın en iyisi, en ucuzudur :-)
Faiz oranı ve masraflar nasıl bu bankada? -
120 ay vade için oran alan var mi arkadaşlar güncel.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
ogormek
O
kullanıcısına yanıt
160 bin liralik eve 115 bin kredi çekeceğim . buna gore tapu masrafim ne kadar olur ? Cevaplariniz için şimdiden çok teşekürler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
yenibinsan
Y
kullanıcısına yanıt
Tapuda gosterilecek satis rakami uzerinden % 4 + Yaklasik 500TL civari doner sermaye
Normalde yukaridaki oran ve rakamin yarisi alici yarisi satici tarafindan odenmeli, yatirirken de sanki oyle gibi yatirilir ama ben bunu odeyen satici gormedim.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
ogormek
O
kullanıcısına yanıt
Kredi miktari veya nakit para verme miktarina gore tapu masrafi değişiklik göstermez mi ?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
yenibinsan
Y
kullanıcısına yanıt
Genelde kredi miktarı yada bir miktar üstünde gösteriliyor evin bedeli.Tamamını gösterirsen masraf yükseliyor.Kredi miktarının altı gösterilirse genelde açığa çıkıyor ve cezası var
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
2, 5 ve 10 yıllık hazine bonosu faizleri baya düştü ve düşmeye devam ediyor. Ama bankalara daha pek yansımadı.
Finans üstadı Yiğit Bulut da 1 hafta sonra kredi faizleri 0.50-1.00 civarı düşecek buyurdu
Kredi çekmek için biraz beklemekte fayda var gibi. -
quote:
Orijinalden alıntı: icemy
Genelde kredi miktarı yada bir miktar üstünde gösteriliyor evin bedeli.Tamamını gösterirsen masraf yükseliyor.Kredi miktarının altı gösterilirse genelde açığa çıkıyor ve cezası var
Gosteriliyor derken, tapuda bu beyani bizmi yapiyoruz? Ornegin 100binlik ev aliyoruz ama 60bin kredi cekiyoruz.bu durumda evin tapu bedeli 60bin civarlarinda bir rakam olarakmi kabul ediliyor?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: cgty89
quote:
Orijinalden alıntı: icemy
Genelde kredi miktarı yada bir miktar üstünde gösteriliyor evin bedeli.Tamamını gösterirsen masraf yükseliyor.Kredi miktarının altı gösterilirse genelde açığa çıkıyor ve cezası var
Gosteriliyor derken, tapuda bu beyani bizmi yapiyoruz? Ornegin 100binlik ev aliyoruz ama 60bin kredi cekiyoruz.bu durumda evin tapu bedeli 60bin civarlarinda bir rakam olarakmi kabul ediliyor?
Siz beyan ediyorsunuz. Size tapudaki görevli soruyor. Evi kaça aldınız diye, sizde istediğiniz mebla yi belirtebilirsiniz. Lakin
Ev için 60 bin kredi çektiyseniz mutlaka 61-62 diyerek belirtin. Çünkü 61 binliranın %4 ünü ve tapu masraflarını ödüyorsunuz. Doğal olarak evi 100 bine de alsanız 61 gösterip daha az tapu masrafı ödeyebilirsiniz. İnce bir detay, expertizin verdiği değeri değil, bankadan çektiğiniz kredinin üstünde bir rakam verin.
Eğer düşük gösterirsenizde maliyeden gelip ceza kesebilirler.
-
yenibinsan
Y
kullanıcısına yanıt
En dusuk cektigin kredi tutarin kadar gosterebilirsin. Eger satici kabul ederse aldigin tutari gostermeni oneririm.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
