Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Bankalar, Kredi Kartları, Krediler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

En Uygun Konut Kredisi (1053. sayfa)

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: misafiriz Daha Az
1 Kayıtlı Üye ve 8 Misafir (1 Mobil) - 8 Masaüstü, 1 Mobil
5 sn
31.324
Cevap
909
Favori
3.051.187
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
57 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: önceki 10511052105310541055
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • uur324 U kullanıcısına yanıt
    0,79 oran ile aylık taksitleri belirttiğiniz tutarda oluyorsa niçin olmasın. olmaması için bir sebep göremedim açıkçası. hayırlı olsun eviniz.
  • Bu kriz nasıl etkiler konut sektörünü? Faizler artacak falan deniyor?
    Ve parası olan da konuta vermez bu kriz döneminde... fiyatları nasıl etkiler



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ririii -- 16 Nisan 2020; 1:51:39 >
    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
  • vakıfbank konut kredisi kullanırken yapılan ferdi kaza sigortası, sarı panjur sigorta, işsizlik sigortası var bunlar vadesi dolunca otomatik yenileniyor mu

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: ririii

    Bu kriz nasıl etkiler konut sektörünü? Faizler artacak falan deniyor?
    Ve parası olan da konuta vermez bu kriz döneminde... fiyatları nasıl etkiler
    Konut fiyatları TL bazında düşmez, en iyimser durumda sabit kalır, zaten devlet otomobil ve konut fiyatlarının düşmesini istemedi istemiyor, bunun için büyük yükün altina girildi, yeni yapılacak konutların fiyatları zaten 2 senedir malzemelere ve işçiliğe gelen zamlardan yükseldi, İstanbul için söylüyorum 85-100m2 arasalar için imar izni 5 daire, vatandaşın arsasına ev yapmak için anlaşma yapmak isteyen müteahhit arsa sahibine vereceği daire sayısı dusmeden maliyet azalmaz, genelde %50 ile anlaşılıyor, bunun altında ki orana vatandaş yanaşmıyor, herkes kendince haklı, fiyatlarin yükselmeden sabit kalması krizin ne kadar süreceğine bağlı, kısa sürede atlatılırsa fiyatlar yine yükselir, faizler düştükten sonra sadece 6 ayda araba ve konut fiyatları uçtu, halkın belli bir kısmının alım gücü düşük onların zaten öyle bir hesabı yok, alacaklar durumun netleşmesini bekler, yanliz Türkiye'nin ticaret anlayışına göre hiç bir malın fiyatı düşmez, gelirimiz üretim üzerinden değil al sat üzerinden, bunun ekmeğini yiyen de parası olan kesim, bence siz şu olur bu olura bakmadan, hesabınıza uyan ödemesini yapabileceğini düşündüğünüz evi her an almanız.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi fasson -- 16 Nisan 2020; 12:30:24 >
    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >




  • quote:

    Orijinalden alıntı: fasson

    Konut fiyatları TL bazında düşmez, en iyimser durumda sabit kalır, zaten devlet otomobil ve konut fiyatlarının düşmesini istemedi istemiyor, bunun için büyük yükün altina girildi, yeni yapılacak konutların fiyatları zaten 2 senedir malzemelere ve işçiliğe gelen zamlardan yükseldi, İstanbul için söylüyorum 85-100m2 arasalar için imar izni 5 daire, vatandaşın arsasına ev yapmak için anlaşma yapmak isteyen müteahhit arsa sahibine vereceği daire sayısı dusmeden maliyet azalmaz, genelde %50 ile anlaşılıyor, bunun altında ki orana vatandaş yanaşmıyor, herkes kendince haklı, fiyatlarin yükselmeden sabit kalması krizin ne kadar süreceğine bağlı, kısa sürede atlatılırsa fiyatlar yine yükselir, faizler düştükten sonra sadece 6 ayda araba ve konut fiyatları uçtu, halkın belli bir kısmının alım gücü düşük onların zaten öyle bir hesabı yok, alacaklar durumun netleşmesini bekler, yanliz Türkiye'nin ticaret anlayışına göre hiç bir malın fiyatı düşmez, gelirimiz üretim üzerinden değil al sat üzerinden, bunun ekmeğini yiyen de parası olan kesim, bence siz şu olur bu olura bakmadan, hesabınıza uyan ödemesini yapabileceğini düşündüğünüz evi her an almanız.

    Alıntıları Göster
    Peki şunu sorucam 100 bin tl konut kredisi olarak mı kredi çekmek mantıklı olur

    İhtiyaç kredisi olarak mı?

    100 bin tl açığım var çünkü

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >




  • ririii kullanıcısına yanıt
    bunu ben cevaplayayım
    her iki kredininde avantajı dezavantajı var
    konut kredisi bir çok maliyetleri olan bir kredi türü ve tartışmasız ipotek gerçeği var ortalama konut kredisi masrafı 5 bin tl

    ihtiyaç ise faiz oran farkı var masrafları belli türde konut kadar karmaşık değil ama maliyeti fazla.

    şayet burda önemli olay kaç ay vade 60 ay mı 120 ay mı ?

    ipotek li en az 120 ay konut kullansan 10 yıl satamnazsınız.

    yani vadeyi düşük tutarsan konut kredisi derim şuan için ihtiyaç avantajlı değil

    bunu düşürken evini uzun yıllar satamayacaksın ihtiyaç ile konut arasında fark bu bir diğer hususta gelecekte konut kredisine yapılandırma yapma durumun olur ama ihtiyacta bu mümkün değil.

    farklı bir düşüncesi olan arkadaşım varsa yazsın lütfen
  • bears2 B kullanıcısına yanıt
    cevap için teşekkurler, şunun için sordum aslında maaşımın yüzde 70 ine kadar ödeme yapabiliyorum fakat banka bana 48 ay değilde 60 ay ödeme zorunluluğu getirebilir mi?
  • abboww kullanıcısına yanıt
    Yabancı bayrak olsada şirket dolar dahi yatiriyorsa açıklamalara maas ve ek ödemeleri diye var ise. Banka kabul ediyor, o maaşın üzerinden kredi veriyor.

    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
  • herkese selamlar,

    yapı kredi bankası konut kredisi faiz oranını sıfır ikinciel farketmeksizin 0,89 yaptı.

    muhtemelen bddk yetkisini kullanacak ve diğer bankalarda zaruri düşürecek buna mütakip MB para politikası sanırım faiz düşürecek.
  • Gösterge faiz oranı rekor bir düşüş eğiliminde bir şeyler oluyor

    para politikas umarım fazi düşer
  • Yapı Kredi 0.89 yaptı kredi oranını sanıyorum kaydi paradan özel bankalarda pay olacak . Yoksa şu oranlar mümkün değil.
  • Kamu bankalarından da 0.79 ve daha alt oranlar bekliyoruz. Birde yapılandırma tabi

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • kutay2455 kullanıcısına yanıt
    merkez faiz indirirse yapmaları gerekiyor.


    Burda sıkıntı özel bankalar toplumu zeerre faydaları yok gözleri kar için dönmüş.BDDK bunlara umarım gerekli cezai işlemleri başlatır.Bazı namussuz özel bankalar para stoklayıp kredi vermiyor

    Bu süreçte sadece yapı kredi elini taşın altına soktu.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: uur324

    Merhaba aylık 7000tl maaşla çalışıyorum geçen sene 400bine e ev anlaştık şuan kredi çıkma aşamasında 160 bin TL kredi cekip tapuyu alacam nasip olursa Vakıfbank ziraat veya halk 0,79 dan yararlanabiliyorum şunu sormak istiyorum daha önceden bir ev kredisi alıp ödedim. Halı hazırda borcum kredim yok yaklaşık 1.200-1.300 TL kira gelirim olacak ben 48 ay ödemeli 4.100 TL ödemek istesem banka buna müsaade etmeyebilir mi? Allah herkese en iyisini nasip etsin
    git borsadan saglam iki uc hisse al, 1-2 yil bekle kredi cekmeden istedigin evi alirsin.
  • Bu kriz ortamında pazarlık payları daha esnemiştir diye düşünüyorum yanlış mıyım ?

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yapı Kredi deki 0.89 oran yapılandırma için de geçerli midir? Bilgisi olan var mı?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • MB da 100 puan indirdi faizleri , artık 0.79 lara kesinlikle inmeli faizler.
  • şuan için yok özel bankalar daha sıkıntılı ama az daha sabırlı olun mutlaka devlet bankaları faiz indirmesi olacaktır diye tahmine diyorum.
    100 baz puan inmesi cesur bir indirim anlamı geliyor şuan ciddi bir virüs savaşı var ve bu zamanlarda faiz yükseltmek mantıklı değildi.

    Artık top devlet bankalarında.

    Özel bankalar şuan kendi topuklarına sıkıyor BDDK mutlaka cezai işlem uygulayacaktır...Hem yüksek fazi geçiriyor vatandaşa..
  • dunku 100 puanlık indrimden sonra tum konutlarda 0.79 kacınılmaz olmustur artık. eskı yenı bakılmadan ıllakı yenı evlere guzellık yapılacaksa bllkı 0,75 olabılır. pazartesı devlet bankaları harekete gecer. umarım 0,79 a yapılandırmada gelir.
  • Arkadaşlar bugün satın almak üzere bir daireye bakmaya gittik hoşumuza gitti. Müteahhitle konuştuk (daire bitmiş, iskanı en fazla 1 aya çıkacakmış) fiyatına 340.000 TL dedi fakat banka en fazla 150.000 TL kredi çıkartır dedi. Neden diye sorduğumda faturaların düşük gösterilmesi vs.. bir şeylerden bahsetti. Bu ev alma işlerinde (kredi vs...) açıkcası bilgi birikimim pek fazla değil, 70.000 TL civarı nakit var. Bu nasıl oluyor banka neden 150 bin çıkartıyor en fazla. Bu durumda bu nakitle alternatif nasıl bir yöntemle ev alabiliriz acaba?

    Edit: imla



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi efsane190789 -- 23 Nisan 2020; 21:21:5 >
    • 
Sayfa: önceki 10511052105310541055
Sayfaya Git
Git
sonraki
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız