Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
Hızlı 
Bildirim
Doğru Kira Sözleşmesi nasıl yapılmalıdır?
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
1 Misafir - 1 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Boyali teslim sartsiz tahliye gibi kiraciya yukumluluk getiren maddeler koysan da bunlar kanun karsisinda gecersizdir.
Bunun disinda olagan kullanima aykiri zararlari zaten kiracinin odemesi gerekiyor fakat sifir teslim ettim sifir gibi isterim demek yanlis olur. Kirik darbe vs elbette karsilanir depozitonun amaci da budur.
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Lawyer066
L
kullanıcısına yanıt
hocam mesela 1000 lıraya kıraya verdim 3000 depozito aldım 3 katını maksimum alabildiğimden dolayı
evim axa sigorta ev poliçe sigortası var by arada sonra herneyse kıracı cıkıyor sıgortadan bilirkişi geliyor bakıyor masraf 5000 ozaman nolcak peki?
sizin dediğinize göre ozaman
resim video ile her yeri yukardan asagı cekıp cıktı alıp hem benım hem kıracının sözleşmesine resimleri ek olarak eklicem (hani sonuçta evi temiz teslim ettiğimi kanıtlamam lazım) sonra ise olagan kullanima aykiri zararlar 3000 tl olan depozitoyu geçerse ek masraflar kiracıya aittir diye bir yazı yazabilirmiyim peki?
teşekkürler bu arada cevap ıcın -
Lawyer066 yazdığına göre nickinizde gerçek avukatsınız sanırım helal olsun valla okumanın faydaları bizde cahil cahil dolaşalım -
ClockerTr28
C
kullanıcısına yanıt
Aşan kısmı da talep edebilirsiniz. Kanunun 3 ayla sinirlamasi sorumlulugun sinirlanmasi anlamina gelmiyor , fazla fazla depozito alip kiraciyi bastan zora sokmayin diye o sınır var.
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Lawyer066
L
kullanıcısına yanıt
öncellikle ciddiye alıp cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.
peki alttakı gibi bir madde ekleme hakka sahipmiyim depozitoyu aşan olağandışı arızalar için?
resim veya video farkedermi?
resim video ile her yeri yukardan asagı cekıp cıktı alıp hem benım hem kıracının sözleşmesine resimleri ek olarak eklicem videoyuda dosya olarak vericem (hani sonuçta evi temiz teslim ettiğimi kanıtlamam lazım) sonra ise olagan kullanima aykiri zararlar 3000 tl olan depozitoyu geçerse mesela depozitoyu aşan ek masraflar kiracıya aittir diye bir yazı yazabilirmiyim -
ClockerTr28
C
kullanıcısına yanıt
Yazsanizda Yazmasanizda kanunen talep hakkiniz var zaten . Bu kadar ince dusunmeyin erken yaslanirsiniz :)
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Lawyer066
L
kullanıcısına yanıt
hocam öyle diyorsunuz belki de haklısınız ama valla istandulda bi dairemde bi kiracı oturdu 3 sene 600 tl kapora vermişti
ama 4000 tl zararı vardı en az petekleri çürütmüş duvar boya vs leş gibi bırakmış
banyo fayanslar olmuş simsiyah artık neyle temizlemeye kalktıysa pislik kadın mahvetmişti evi
siz her türlü hakkınız var diyorsunuz ama hiç birşey yapamadım sözleşmede birşey yazmadığı için.
mesela millet duvar tavan kapılar boyalı teslim edildi daire çıkışında ayni şekil teslim edilecek veyatta işte 3 ay arda arda ödeme yapılamzsa evden çıkılcak gibi maddeler ekliyor
hatta açık depozito senedi bile imzalatan var ve siz bunların hiç bir geçerliği olmadığınımı söylüyorsunuz gerçekten? -
ClockerTr28
C
kullanıcısına yanıt
Sozlesmede yazmiyordu demissiniz peki o dönem gidip bir avukata sordunuz mu yoksa sozlesmeyi kendi kendinize mi yorumladiniz ?
Evi nasil teslim ediyorsaniz bunu elbette yazin boyali sifir vs. Senet alabiliyorsaniz o da isinizi kolaylastirir.
Ben odemezsen tahliye et ve fazla zarari da karsila maddelerini gereksiz buldum zaten kanun duzenlemis.
Ozetle sunu diyorum. Siz oraya yazsanizda yazmasinizda kisi fazla zarari karsilayacak. Siz oraya 3 ay odeme yapmazsan tahliye edeceksin yazsaniz da otomatik tahliye olmaz. Onun yerine tahliye taahüdü alabilirsiniz.
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
...........
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ClockerTr28 -- 18 Haziran 2020; 17:21:30 > -
Lawyer066
L
kullanıcısına yanıt
1-Dürüst olmak gerekirse bir avukatla görüşmedim açıkcası o anki sinirle aklıma bile gelmedi
2-Hocam hem yazıcam bu sefer hem oda oda video çekicem ve çekilen videolar olduğunuda sözleşmede belirtcem
3-Hocam kanun gereği 3 ay fln ard arda ödemezse gibi konularda beni otomatikmen koruyan bir kanun varmı ki?
4-tahliye taahüdü ama istediğin zaman değil yazılan tarih sonrası geçerli oluyormuş
mesela 20 mayıs 2022 yazarsam o tarihten sonra o belgeyi kullanabiliyorum diye biliyorum açıkcası
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
