TAHLİYE TAAHÜTNAMESİ

arkadaşlar tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı?

her kafadan bir ses çıkıyor kimisi karı koca ve evde +18 yaşında kim varsa onların imzası olmalı diyor kimisi karı koca yeter diyor kimi sözleşmeyi kim imzaladıysa yeterli diyor

ayrıca noterden yaptırırsak dikkat etmemiz gereken ince noktalar var mı

noterden tahliye taahütnamesi yaptırırsak evet sözleşme ile aynı tarihte olmayacak arada en az 15 gün 1 ay olmalı (önce sözleşme sonra TT

yaşlı bir tanıdığım evini kiraya verecek bana güveniyor bende sizlere sormadan harekete geçmek istemiyorum

hem tarihsiz olacak şekilde hazır a4 kağıda tahliye taahhütnamesi hem de noterli olacak şekilde yaptırmak istiyorum ama yine de sizlere danışayım

forumda hukukçu arkadaşlar var

yardımcı olur musunuz?

https://www.eyavuz.av.tr/tahliye-taahhutnamesi/

Hocam teşekkürler ama bazı kaynaklarda eş imzası da isteniyor deniliyor

@sertosman @ozkan

Rica ederim. Evde ikameti olanlara imzalatacaksın hocam işte.

Kiracı evli ise evet eşten imza almak iyi olur

Kiracının imzalaması lazım, kira kontratı hem kadının hem kocasının üstüneyse ikisi de imzalar ama mesela sadece adamın üstüneyse onun imzalaması yeterli, benim emlakçı bu şekilde yaptı.

kira sözleşmesi genellikle koca ile yapılıyor ama internette karı koca imzası gerekiyor şeklinde yorumlar var

açıkçası kafam karıştı bir de işi garantiye almak için noterden de tahliye taahhütnamesi yaptırılmalı hepsi elinizde bulunsun ben öyle yapacağım

diğeri sonuçta a4 kağıt örnek TT pdf,word dosyaları indirip kırtasiyede a4 çıktısını alıyorsun kolay iş

@Özkan @av.ugurderman

Burada eşin imzasından doğan sıkıntı kiralanan yerin aile konutu olarak kullanılması halinde doğar. Aile konutu üzerindeki hakları eşler birbirinin muvafakatı olmadıkça sınırlayamaz. Eşin imzasını almanızda fayda vardır. Ayrıca noterde tahliye taahhüdü alacak iseniz ayrıca A4 kadığına adi yazılı bir taahhüt almanıza gerek yoktur.

Hocam noterde "Aile Konutu" ibaresi yer almalı mıdır?

Bir de kira sözleşmesi ile TT arasında 15gün süre olması yeterli mi?

Kiralanan konutun aile konut olarak belirtilmesi eşin rızasının aranacağı durumu yaratacağı için kirayalan aleyhine kiracı lehine olur. Eşten imza alınmış ise aile konutu idi değildi meselesine girmeye gerek yok.

Süre açısından ise önemli olan kiralananın tesliminden sonraki tarihte TT alınmasıdır. Noter olsun veya olmasın adi yazılı da olsa teslim gerçekleşmemiş ise kiracı bunu ispat ederse TT geçersiz olur.

Kira sözleşmesinde veya TT'nde kiralananın falanca tarihte teslim edildiği veya imza tarihi itibari ile teslim edilidiği gibi bir ibare kirayalan için işe yarayabilir.

Ama tüm bu çabalar şu açıdan sonuçsuz kalabilir. Yarın sözleşme imzalanacak ama TT için bir tahliye tarihi belirtmek gerek. Bir sene sonrasına bir tahliye tarihi yazıldı ama gereken sürede tahliye istenmedi bir iki sene sonra çıkıp bu TT'ne dayanarak tahliye istenemez.