Kiracının 'ben buradan kimse çıkaramaz ve zam da yapamazsın' demesi

Merhabalar,

Biz hisseli tapu olan dükkanımızı satmaya karar verdik alıcı bulduk alıcının isteği dükkanın boş olması ve dükkanda kendi işini yapacağı yönündeydi.

alıcı ile birlikte dükkanımızdaki kiracı ile konuşmaya gittiğimizde kiracı 200 bin tl verin çıkarım dedi. mallarının değeri yarısını ancak karşılıyor.

Zaten alıcı kişi de böyle bir şeyi kabul etmedi.

fakat 30 bin tl verebileceğini ve içindeki dolapları alabileceğini söylemesine rağmen kabul etmedi.

biz bunun üzerine kiracıya zam yapma kararı aldık fakat zam da yapamazsın dedi.

alıcı ile anlaştık fakat kiracı engel oluyor 6 yıllık kiracımız kendisinden etrafa göre çok düşük kira alıyoruz kirayı elden almaktayız kira kontratımız ilk yıl için 1 yıllığına yapılmıştı.

(kira kontratındaki kiraya veren kişi vefat eden dedem ve kontratta imzası da bulunmuyor.)

bu kiracıya o kadar iyi niyetle yaklaşmamıza rağmen bu şekilde tavır gösteriyor bu kiracıyı çıkarma yolu yok mu?

internetten biraz araştırdım mal sahibi veya yeni mal sahibi taşınmazda oturma kararı aldığında sözleşme varsa feshedebiliyor diyor ama çıkartamıyor mu veya süresi ne kadar?

ne yapılması gerekiyor çıkarmak için yardımlarınız için teşekkürler.

Merhaba, dedeniz ne zaman vefat etti ? Hisseli yer demişsiniz tüm hissedarlar yerin satılmasını istiyorlar mı ? Soruma vereceğiniz cevaplara göre bir kaç şey söyleyeceğim

tapuyu alacak kişiye devredin sonra oda dava noterden ihtarname göndersin ben aldım çık diye sonra dava açsın o dava 5 ay kadar sürsün sonra tahliye edilir hukuki yönü bu

yeni malik kiracıya 6 ay süre vermek zorunda

Merhaba,

Birkaç sorum olacak,

Kira sözleşmesinde kimlerin imzası mevcut ve dedeniz bu kişi kişilere vekaletname vermiş mi?

Kira sözleşmesinde yıllık kira artırımı yapılacağına dair bir madde var mı?

Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi ne zaman?

Kaç mirasçı var ve hepsinin satış için icazeti var mı?