Kira tespit davası

Arkadaşlar merhaba evsahibiyim kiracım 7. Senesinde 2750 tl kira veriyor, normalde sitede 7000-7250 tl civarı kiralar kira tespit davası açmayı düşünüyorum süreç hakkında tecrübeli arkadaşlar var mı ? Beni neler bekliyor.. dava aç şeklinde karşılık verdi kiracım.. Avukat veya tecrübeli arkadaş varsa cevaplayabilecek çok memnun olurum

Masraflar ne kadar tutuyor acaba

Geçmişe dönelik alamazsınız hocam, adam yasalara uygun şekilde kiraya zam yaparak devam etmiş(ama eksik ama fazla ama sonuçta siz de kirayı alarak kabul etmişsiniz). Ama 5 senenin üzerinde olduğu için dava sonuçlandığında emsallerine göre zam yapılabilir dava sonucunda(çok nadir zam beklerken düşen de oluyor).Sonrasında evde kalmaya devam ederse yani kira uzerinden ödemeye devam eder, 10 seneyi geçtiğinde evden çıkarmak için de dava açabilirsiniz.