Kiraya 3 ayda artış yapılabilir mi ?

Merhabalar Ankara'da yaşıyorum yabancı bi arkadaşım var ikimizde öğrenciyiz Balgat'ta ev kiraladı 3 ay önce kiraladı 3 bin tl idi yanlız geçen hafta kiracısı 700 tl zam yapacağını söylemiş evet bu günlerde 700 tl normal bi zam ama daha 3. aydan zam yapabilir mi ayrıca 1 yıllık kira kontrat sözleşmesi var ve zamı şu şekilde açıklamış çocuğa 1500 kira + 1500 aidat demiş ben aidata zam yapacağım demiş hangi binada 1500 tl aidat veriliyorsa artık bu durumda ne yapabiliriz abilerim ablalarım bi yardımcı olursanız sevinirim şimdiden hepinize çok teşekkürler.. Saygılarımla.