En Uygun Konut Kredisi (124. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: Arriba

quote: Orijinalden alıntı: iyi - peki age Hattı'ndan bize ulaşabilir ya dawww.ddm.com.tr web sitemizi ziyaret edebilirsiniz.

Kazıkkk...

quote:

Orijinalden alıntı: sadbul

quote: Orijinalden alıntı: Arriba quote: Orijinalden alıntı: iyi - peki age Hattı'ndan bize ulaşabilir ya dawww.ddm.com.tr web sitemizi ziyaret edebilirsiniz. Kazıkkk...

Merhaba bu fiyatlar ve YMO için kazık demişsiniz,benim sorup dolaştığım bir çok banka buna benzer 3 aşağı 5 yukarı bu tabloyu veriyor.Ben mi yanılıyorum acaba.En son 50.000 tl 36 ay x 1650 tl için imza attım yanlışmı yaptık acaba?

quote:

Orijinalden alıntı: Natsukaw.S

quote: Orijinalden alıntı: paganra arkadaşlar vakıf banktan konut kredisi çektim, evi sigoratalatmak gerekir mi genede? yanı banka binayı sigortalatıyor ama eşya ile ilgili değerlendirme yok herhalde, yangına, hırsızlığa karşı daini mürtehin olarak sigortalatmak mantıklı mı?

hangi oranlarda nekadar çektiniz acaba ?

quote:

Orijinalden alıntı: p4ozgur

Yakın zamanda refinansman yapan var mı?, ben 8 ay önce 1,08 den 108 ay 92 000 çekmiştim ykb den, şu an ne durumda faizler acaba?

quote:

Orijinalden alıntı: wurtz

0.92 faiz 120 ay vade 100.000TL
Aylık ödemesi 1380 TL oluyor.

Daha uygun bulan var mı? Yarın yada Çarşamba günü çekicem krediyi...

quote:

Orijinalden alıntı: awos1

quote: Orijinalden alıntı: mr.zabaLa 3. gun bankaları yine dolaştım aldığım teklıflerı sızınle paylaşayım(teklıflerın hepsı 60000tl 60 ay için)r ılk olarak dun gıttıgım ama yarım saat bekleyıp teklıf alamadığım denizbank a gıdıyorum.genel merkezden haber beklıyorduk dun,bugun gelmiş,0,95 e ınebılecegını söyluyor bayan ama masraflarda bıraz ındırıme gıdebılecegını söyluyor ama benım aldıgım en ıyı teklıfe toplam masraf anlamında 700tl daha pahalı kalıyor.o da bıle bıle kazık yemeyecegımı bıldığı için herhalde daha fazla uzatmıyor,bende teşekkur ederek ayrılıyorum . ıkıncı olarak daha önce bır yerde görmüş oldugum 0,79 oran veren kuveytturke gıdıyorum,o oranı sadece orayaı yapan inşaat fırmasından ev alanalara kullandırabıleceklerını,o oranın özel bır antlaşma ıle verıldıgınde bahsedıyor.tamam o zşaman ben oradan ev almıyorum 60000 tl için 60 ay tekliflerinizi duyayım ,sormaz olaydım ,1,05 diyor bana arkadaş,genelde sesımı çıkartmam ama oranların çok yuksek oldugunu söyluyorum,bana o bankaların masraflarının çok oldugundan bahsedıyor,masrfalarıda içine kapatınca aynı hesaba gelıyor muş,size tavsıyem bu bankaya ugrayıp vakıt kaybetmemenız,ayrıca bu bankaya 2. gıdışim ve 2 gunde de bankanın içinde müşteri görmedim,demekki insanların bıldıgı bır şey var. üçüncü bankam garanti.bağlı bulunduğum sendıkanın bu bankayla anlaşması varmış,özel bır teklıf yapacaklar,0,97 teklıf edıyor.dask dahıl toplam masraf 1470 tl olarak hesaplıyor.yalnız burada değişik bırşey söyluyor,masrafları kredının içinden otamatık olarak düşeriz diyor yanı benım elıme 60000tl değilde 58530 tl gececek ,bu konuda kımı banka hepsini ayrı olarak sızden alıyor kımı bazı masrafları ayrı olarak alıyor kımı hepsını hesaptan düşüyor.elınızde paranız yoksa masraflar için bu konu sıze sıkıntı yaratbılır,bu konuyu kredi çekerken netlıge kavuşturmakta fayda var.garantının oranı kötu gelıyor ama masrafları fena değil,son teklıfınız mı yoksa başka bankaların teklıfı sızı ılgılendırır mı dıyorum,tabıkıı ılgenıyorum diğer teklıflerle ,en ıyı kaç aldınız dıyor,ıkı bankanın 0,89 luk teklıfını söyluyorum 2 bankanında en son olarak kendılerıne gelmemı istediğini söyluyorum,o zaman teklıflerın hepsını alıp bana gelırsenız genel merkezden bır teklıf alabılırım dıyor,temsılcı guler yuzlu bır abımız,ılgı guzel ,teşekkur ederek çıkıyorum dördüncü bankam halkbank (bu bankanın teklıfının detaylarını net olarak aktaramıyorum sızlere çünku temsilci teklıfı yazdığı kağıdın arkasına cep telefonumu yazdı ve p.tesi genel merkezden teklıf alacagını söyledı) evet halkbankasında emın olmayaraktan söylıyeyım 0,98 dıye hatırlıyorum ,hesaplama yapıyor,teklıfın nasıl oldugunu soruyor bana ,en yuksek sizin teklıfınız dıyorum şaşırıyor,en ıyı teklıflerı soruyor bende detayları anlatıyorum bır kagıda not alıyor genel merkeze sorup bana p.tesı bılgı vereceegını söyluyor,buradakı temsılcı çok can alıcı bır noktaya parmak basıyor,ben hayat sigortası zorunlu değil onu hesaplamayalım masraflarda deyınce ,çok basıt bır hesap yapıyor hayat sigortasının yıllık 66tl ye 5 yıllık hayat sigortasının 200 tl ye yapıldıgını ,bana birşey olması durumunda hayat sigortasının bu krediden kaynaklanan butun borçlarımı ödediğini öğreniyorum 200 tl ye 5 yıllık hayat sigortası gercekten kafama çok yatıyor ayrıca bır sigortadan daha bahsedıyor toplam ev sigortası olabılır sigortanın adı,mesela dışarda kaldınız çlingiri çagırıyorsunuz ,parasını sigortanız ödüyor,yangın aında hasarınızı gideriyor,göz önunde bulundurulabılır,dediğim gıbı masrafları tam olarak hatırlayamıyorum p.tesi gunu bu bankanın teklıfı hakkında daha detaylı birşeyler söyleyebılırım .ayrılıyorum, 2 gun önce bana 0,94 veren ve 1 gun önce cepten tekrar bana dönduklerınde telefonuma yetişemediğim akbanka gidiyorum.gnel merkezın en son 0,92 ye düştugunu söyluyorlar,masraflarında indirim yapıp yapamayacaklarını soruyorum onlarla oynayamayaclarını söyluyorlar.zannedersem tekrar dan bir yerlere yazı yazıyor pc den ve teklıfı bekledıgını söyluyor,5- 10 dakıka beklıyorum teklıfın cevabını,beklemeyın ıstersenız ben sıze cepten döneyım dıyor bayan ve çıkıyorum ,5 dk sonra dışardayken telefon gelıyor teklıfın en son 0,92 oldugunu masraflarınsa 600dosya-630exp-200ipo. oldugunu söyluyoe daha öncekı verdıklerı teklıfte 750 tl ıdı dosya masrafı 150 tl lık bır düşüş var. hsbc,şeker,bankasya,ing den teklıf almadım henuz, tum bankalardan teklıf aldıktan sonra gelmemı ısteyen,vakıf,garantı,işbankası var buralarada tekrardan ugramam gerekeck en sonunda bu teklıflerı ve masrafları ve toplam gerı ödemeyı bır tablo halıne getırsem daha faydalı olacak zannedersem bu şekılde kafalar karışıyor iyice. umarım kredi çekecek arkadaşlara bır faydam oluyordur.

Çok güzel ve açıklayıcı bilgiler.
Yalnız hayat sigortasının bu kadar az olduğuna eminmisiniz. Ben geçen sene Vakıfbank'tan 172000 TL 10 senelik 1'01 sen kredi çektim. Bana senelik 800-850 TL lik hayat sigortası yaptılar. Oran 10 sene sonunda ancak 700 lü rakamlara iniyor. Yani 10 sene sonunda 7000 TL civarı hayat sigortası ödemiş olacağım. Kredim sizin yaklaşık üç katınızda olsa size verilen hayat sigortası oranı ile benimkisi arasında dağlar kadar fark var. (Yaşda önemli tabi. 37 yaşındayım)

quote:

Orijinalden alıntı: mr.zabaLa

quote: Orijinalden alıntı: awos1 quote: Orijinalden alıntı: mr.zabaLa 3. gun bankaları yine dolaştım aldığım teklıflerı sızınle paylaşayım(teklıflerın hepsı 60000tl 60 ay için)r ılk olarak dun gıttıgım ama yarım saat bekleyıp teklıf alamadığım denizbank a gıdıyorum.genel merkezden haber beklıyorduk dun,bugun gelmiş,0,95 e ınebılecegını söyluyor bayan ama masraflarda bıraz ındırıme gıdebılecegını söyluyor ama benım aldıgım en ıyı teklıfe toplam masraf anlamında 700tl daha pahalı kalıyor.o da bıle bıle kazık yemeyecegımı bıldığı için herhalde daha fazla uzatmıyor,bende teşekkur ederek ayrılıyorum . ıkıncı olarak daha önce bır yerde görmüş oldugum 0,79 oran veren kuveytturke gıdıyorum,o oranı sadece orayaı yapan inşaat fırmasından ev alanalara kullandırabıleceklerını,o oranın özel bır antlaşma ıle verıldıgınde bahsedıyor.tamam o zşaman ben oradan ev almıyorum 60000 tl için 60 ay tekliflerinizi duyayım ,sormaz olaydım ,1,05 diyor bana arkadaş,genelde sesımı çıkartmam ama oranların çok yuksek oldugunu söyluyorum,bana o bankaların masraflarının çok oldugundan bahsedıyor,masrfalarıda içine kapatınca aynı hesaba gelıyor muş,size tavsıyem bu bankaya ugrayıp vakıt kaybetmemenız,ayrıca bu bankaya 2. gıdışim ve 2 gunde de bankanın içinde müşteri görmedim,demekki insanların bıldıgı bır şey var. üçüncü bankam garanti.bağlı bulunduğum sendıkanın bu bankayla anlaşması varmış,özel bır teklıf yapacaklar,0,97 teklıf edıyor.dask dahıl toplam masraf 1470 tl olarak hesaplıyor.yalnız burada değişik bırşey söyluyor,masrafları kredının içinden otamatık olarak düşeriz diyor yanı benım elıme 60000tl değilde 58530 tl gececek ,bu konuda kımı banka hepsini ayrı olarak sızden alıyor kımı bazı masrafları ayrı olarak alıyor kımı hepsını hesaptan düşüyor.elınızde paranız yoksa masraflar için bu konu sıze sıkıntı yaratbılır,bu konuyu kredi çekerken netlıge kavuşturmakta fayda var.garantının oranı kötu gelıyor ama masrafları fena değil,son teklıfınız mı yoksa başka bankaların teklıfı sızı ılgılendırır mı dıyorum,tabıkıı ılgenıyorum diğer teklıflerle ,en ıyı kaç aldınız dıyor,ıkı bankanın 0,89 luk teklıfını söyluyorum 2 bankanında en son olarak kendılerıne gelmemı istediğini söyluyorum,o zaman teklıflerın hepsını alıp bana gelırsenız genel merkezden bır teklıf alabılırım dıyor,temsılcı guler yuzlu bır abımız,ılgı guzel ,teşekkur ederek çıkıyorum dördüncü bankam halkbank (bu bankanın teklıfının detaylarını net olarak aktaramıyorum sızlere çünku temsilci teklıfı yazdığı kağıdın arkasına cep telefonumu yazdı ve p.tesi genel merkezden teklıf alacagını söyledı) evet halkbankasında emın olmayaraktan söylıyeyım 0,98 dıye hatırlıyorum ,hesaplama yapıyor,teklıfın nasıl oldugunu soruyor bana ,en yuksek sizin teklıfınız dıyorum şaşırıyor,en ıyı teklıflerı soruyor bende detayları anlatıyorum bır kagıda not alıyor genel merkeze sorup bana p.tesı bılgı vereceegını söyluyor,buradakı temsılcı çok can alıcı bır noktaya parmak basıyor,ben hayat sigortası zorunlu değil onu hesaplamayalım masraflarda deyınce ,çok basıt bır hesap yapıyor hayat sigortasının yıllık 66tl ye 5 yıllık hayat sigortasının 200 tl ye yapıldıgını ,bana birşey olması durumunda hayat sigortasının bu krediden kaynaklanan butun borçlarımı ödediğini öğreniyorum 200 tl ye 5 yıllık hayat sigortası gercekten kafama çok yatıyor ayrıca bır sigortadan daha bahsedıyor toplam ev sigortası olabılır sigortanın adı,mesela dışarda kaldınız çlingiri çagırıyorsunuz ,parasını sigortanız ödüyor,yangın aında hasarınızı gideriyor,göz önunde bulundurulabılır,dediğim gıbı masrafları tam olarak hatırlayamıyorum p.tesi gunu bu bankanın teklıfı hakkında daha detaylı birşeyler söyleyebılırım .ayrılıyorum, 2 gun önce bana 0,94 veren ve 1 gun önce cepten tekrar bana dönduklerınde telefonuma yetişemediğim akbanka gidiyorum.gnel merkezın en son 0,92 ye düştugunu söyluyorlar,masraflarında indirim yapıp yapamayacaklarını soruyorum onlarla oynayamayaclarını söyluyorlar.zannedersem tekrar dan bir yerlere yazı yazıyor pc den ve teklıfı bekledıgını söyluyor,5- 10 dakıka beklıyorum teklıfın cevabını,beklemeyın ıstersenız ben sıze cepten döneyım dıyor bayan ve çıkıyorum ,5 dk sonra dışardayken telefon gelıyor teklıfın en son 0,92 oldugunu masraflarınsa 600dosya-630exp-200ipo. oldugunu söyluyoe daha öncekı verdıklerı teklıfte 750 tl ıdı dosya masrafı 150 tl lık bır düşüş var. hsbc,şeker,bankasya,ing den teklıf almadım henuz, tum bankalardan teklıf aldıktan sonra gelmemı ısteyen,vakıf,garantı,işbankası var buralarada tekrardan ugramam gerekeck en sonunda bu teklıflerı ve masrafları ve toplam gerı ödemeyı bır tablo halıne getırsem daha faydalı olacak zannedersem bu şekılde kafalar karışıyor iyice. umarım kredi çekecek arkadaşlara bır faydam oluyordur. Çok güzel ve açıklayıcı bilgiler. Yalnız hayat sigortasının bu kadar az olduğuna eminmisiniz. Ben geçen sene Vakıfbank'tan 172000 TL 10 senelik 1'01 sen kredi çektim. Bana senelik 800-850 TL lik hayat sigortası yaptılar. Oran 10 sene sonunda ancak 700 lü rakamlara iniyor. Yani 10 sene sonunda 7000 TL civarı hayat sigortası ödemiş olacağım. Kredim sizin yaklaşık üç katınızda olsa size verilen hayat sigortası oranı ile benimkisi arasında dağlar kadar fark var. (Yaşda önemli tabi. 37 yaşındayım)

halkbankasına bugun tekrardan sordum.hayat sigortasının ücretini.

yaşa ve çekeceğiniz kredi tutarına bağlı olarak değiştiğini söylediler.

60000tl ve 29 yaşındaki bir kişi için yıllık 66tl , 5 yıllık 209 tl oldugunu söylediler.

quote:

Orijinalden alıntı: azuredora

Ev almak isteyenler mutlaka merkez bankasını konut fiyat endeksini okumalı,

http://www.tcmb.gov.tr/yeni/evds/yayin/kfe/KFE.pdf




istanbulda gerçekten bir emlak balonu var ve fiyatlar mantıksız seviyelerde seyrediyor,
izmir de ev alanlar 2 senene inanılmaz falz kar etti , cok prim yaptı,
Ankara'da ise ev almak için beklemekte fayda var, fiyatlar hep düşüş trendinde,

Genel tablo ise şu şekilde, 2 seçenek var alacaklar ya hemen alsın evini yada 2-3 sene beklesin,

burdan çıkarımlar şu şekilde olmalı,
İZMİR VE İSTANBULDA DA"EMLAK BALONU PATLADI PATLAYACAK"
ANKARA DA İSE "EV ALACAKLAR BİRAZ DAHA BEKLESİN. FİYATLAR RAPORDA DA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE DÜŞÜŞE GEÇTİ.

sonra kafanızı taşlara vurursunuz :)

quote:

Orijinalden alıntı: xkankalesi

arkadaşlar dün ankara'da bankaları gezdim.(ziraat, halk,iş, türkiyefinans,garanti,vakıf, yapı kredi)
gezdiklerim arasında 100 bin tl için en uygun krediyi 0,94(1800 masraf+sigorta) ile yapı kredi;
0,96(1600 masraf+sigorta) ile garanti veriyor.


bu arada bir sorum olacaktı
eşlerden ikisi de çalışıyorsa biri ev kredisi biri ihtiyaç kredisi alabilir mi?
başvurular farklı bankalara olursa sizin eşiniz ihtiyaç kredisi kullanmış size ev kredisi vermeyiz diyebilirler mi?
bankalara sordum muğlak, kaçamak cevaplar veriyorlar.
başka bankanın verdiğine biz karışmayız diyorlar.
daha önce bu şekilde kredi almış bir arkadaş varsa lütfen yardımcı olsun.