|
Eve sürekli farklı kızlar getiren ve evinden cinsel sesler gelen kiracıyı evden attırma?
-
-
Hocam ev sahibi veya kiracıyla doğru bir üslupla konuşup halletme imkanınız yok mu. Tatlı dil yılanı deliğinden çıkarır demişler. -
Yok ya ev sahibi adinin teki zaten adam olsa aile apartmanında bekara ev vermezdi. Nişanlıyım falan diyerek herkesi açıkçası kandırdı. Eve daha ilk girişinde herkes uyardı ona göre eve gir yoksa biz müsaade etmeyiz dedi ona rağmen bunu yapıyor. Şimdi ben sinir küpüyüm, canlı bomba gibiyim en ufak ters durum tekrarında kapıyı kırıp ona montalayacağım. O kadar ters bir durumki yani kelimelere sığmıyor. Şimdi apartman olarak imza toplayıp işlem başlatacağız. -
Ev sahibi komşulara saygı ve özen borcunu yerine getirmediği için aykırlığın düzeltilmesini talep edip 30 gün içinde düzelme olmazsa sözleşmenin feshini isteyebilir.
Sizin fesih hakkınız tahliye hakkınız yok, dava açabilirsiniz husumetten reddedilir. Sözleşme ilişkisini ancak taraflar anlaşarak veya kanunda sayılan diğer hallerde sona erer.
Açabileceğiniz dava kiracının başka maliklere verdiği zararla ilgili hüküm olmadığı için genel sorumluluk (haksız fiil hükümlerine gitmek) belki MK 730 malikin mülkiyet hakkının taşkın kullnımına göre malike bu manevi zararların tazmini için dava açılabilir ama yüksek ihtimalle kaybedilecek bir dava olur.
Şunuda belirteyim. Kendi deneyimim yaşadığım uyuşmazlıklarda aile apartmanı , bekar kiracı bu hitapları kullanan insanlar nedense sağlam ayakkabı olmuyor. Apartmanın her bölümü bağımsızdır isterse hepsi kan bağı olan kişilere ait olsun. Kilidinin arkasında kalan kısmı özel hayattır insanların çağırdığı misafirede karışmak hak gibi görülüyorsa burada art niyet ararım. Heleki kapısının kırarım fln konut dokunulmazlığını ihlal , kasten yaralama/öldürme niyetini gösteren ifadeler şikayet ettiğin adam kadar sende uzak durulması gereken klasik bir tipe benziyorsun. Bekar kelimesi ayrı komedi namusu düzgün dürüst bir insan olmayı medeni hal belirleseydi soybağının tespiti davalarıyla uğraşmazdık.
-
Ses konusunda şikayetçi olabilirsiniz ancak farklı kişilerle eve gelmesi konusunda bir şey yapamazsınız -
Yorumun alt kısmında sağlam ayakkabı olmuyor falan demişsin. O sebeple diliyorum çoluğunun çocuğunun yanında ayıplı sesler duymadan ölmezsin umarım. -
Aile apartmanı tabirinin hukuk düzeninde bir karşılığı yoktur. Nitekim kimse "bu apartmanda bekar barındırmayız" şeklinde bir kural da koyamaz. Zira bu mülkiyet hakkının ihlali niteliği taşır. Ne yazık ki bir kişinin cinsel ilişkiye girmesi o kişinin konuttan tahliye edilmesi için bir neden olamaz. Nitekim hepimiz özellikle de pandemi nedeniyle eve kapanılan dönemlerde insanların tabiriyle aile apartmanlarında cinsel ilişkiye girildiği izlenimi uyandıracak sesleri sıkça duymuşuzdur. Her evden buna benzer sesler gelse de genelde bekar ve cinsel hayatının aktif olduğu düşünülen insanlara karşı bir önyargı ve algıda seçicilik söz konusu olabiliyor.
Ancak denildiği gibi sesler objektif olarak komşular açısından çekilmez bir nitelik aldıysa Kat Mülkiyeti Kanunu'nun aşağıda yer alan maddesi işletilebilir:
VIII - Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti:
Madde 25 – Kat maliklerinden biri bu kanuna göre kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendi- lerine devredilmesini hakimden istiyebilirler.
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/12 md.) Bu gibi bir kat maliki hakkında, bağım- sız bölümün mülkiyetinin hükme en yakın tarihteki değeri o kat malikine ödenerek bu mülkiyetin diğer kat maliklerine, arsa payları oranında devredilmesi için davanın açılması, aksi kararlaştırıl- mış olmadıkça, diğer kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla karar vermesine bağlıdır. Bu karara rağmen kat maliklerinden bir kısmı bu davayı açmak istemezse, davayı öteki kat malikleri açar ve hâkim hüküm vermeden önce devir bedelinin ileride hak sahibine ödenmek üzere bankada üçer aylık vadeli hesaba yatırılması ve makbuzunun ibrazı için davacılara resen belirleyeceği uygun bir süre verir. Devir bedelinin süresi içinde yatırıldığına ilişkin belge ibraz edildiğinde ve davanın kabulü halinde hâkim, davalının bağımsız bölümünün mülkiyetinin davayı açmış olan kat maliklerine arsa payları oranında devredilmesine ve devir bedelinin işlemiş faiziyle birlikte dava- lıya ödenmesine karar verir.
Aşağıdaki durumlarda, birinci fıkrada yazılı çekilmezlik, her halde mevcut farz edilir :
a) Ortak giderlerden ve avanstan kendine düşen borçları ödemediği için hakkında iki tak- vim yılı içinde üç defa icra veya dava takibi yapılmasına sebep olunması;
b) Anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh hakimi tarafından 33 üncü madde gereğince verilen emre rağmen, bu kanunda yazılı borç ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle öteki kat maliklerinin haklarını ihlal etmekte devamlı olarak bir yıl ısrar edilmesi;
c) Kendi bağımsız bölümünü randevu evi veya kumarhane veya benzeri yer olarak kul- lanmak suretiyle ahlak ve adaba aykırı harekette bulunması.
(Değişik dördüncü fıkra: 14/11/2007-5711/12 md.) Bu maddedeki dava hakkı, devir konusunda kat maliklerince alınan dava açma kararının öğrenilmesi tarihinden başlayarak altı ay ve her halde dava hakkının doğumundan başlayarak beş yıl içinde kullanılmazsa veya dava sebebi ortadan kalkmışsa düşer.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi avcelikbilek -- 9 Temmuz 2021; 8:24:53 >
-
Açabileceğiniz tek dava,binayı yapan müteahhitin ses yalıtımı yapmamasından dolayı müteahhite açılacak davadır. Bekarlar sokaktamı kalsın ? Bekara ev vermiyorum ne demek ? Öyle birşey yazılı olarak kontrata ya da whats app ten adama yazdıysanız adam size dava açıp haklı çıkabilir. Cinsel sesleri duymak istemeyen duymaz. -
Habertürkwww.haberturk.com'Bekara ev vermem' diyen yandı!https://www.haberturk.com/bekar-erkege-ev-vermem-diyen-ev-sahibine-ve-emlakciya-ceza-2969959
-
aile apartmanı , bekar kiracı bu hitapları kullanan insanlar nedense sağlam ayakkabı olmuyor. cok dogru bir soz..
En Beğenilen Yanıtlar
Tüm Yanıtları Genişlet
Ev sahibi komşulara saygı ve özen borcunu yerine getirmediği için aykırlığın düzeltilmesini talep edip 30 gün içinde düzelme olmazsa sözleşmenin feshini isteyebilir.
Sizin fesih hakkınız tahliye hakkınız yok, dava açabilirsiniz husumetten reddedilir. Sözleşme ilişkisini ancak taraflar anlaşarak veya kanunda sayılan diğer hallerde sona erer. Açabileceğiniz dava kiracının başka maliklere verdiği zararla ilgili hüküm olmadığı için genel sorumluluk (haksız fiil hükümlerine gitmek) belki MK 730 malikin mülkiyet hakkının taşkın kullnımına göre malike bu manevi zararların tazmini için dava açılabilir ama yüksek ihtimalle kaybedilecek bir dava olur. Şunuda belirteyim. Kendi deneyimim yaşadığım uyuşmazlıklarda aile apartmanı , bekar kiracı bu hitapları kullanan insanlar nedense sağlam ayakkabı olmuyor. Apartmanın her bölümü bağımsızdır isterse hepsi kan bağı olan kişilere ait olsun. Kilidinin arkasında kalan kısmı özel hayattır insanların çağırdığı misafirede karışmak hak gibi görülüyorsa burada art niyet ararım. Heleki kapısının kırarım fln konut dokunulmazlığını ihlal , kasten yaralama/öldürme niyetini gösteren ifadeler şikayet ettiğin adam kadar sende uzak durulması gereken klasik bir tipe benziyorsun. Bekar kelimesi ayrı komedi namusu düzgün dürüst bir insan olmayı medeni hal belirleseydi soybağının tespiti davalarıyla uğraşmazdık. |
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X