Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
Yatirimlik ev aldim. Mantikli mi?
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Yok mi yorum yapabilecek olan 
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Mantıklı. Evin değeri seneye 250 bin olur zaten. -
Esenyurt mu:) -
Evetquote:
Orijinalden alıntı: whitewolf101
Esenyurt mu:) -
* Yatırımlık olarak İstanbul Tuzla Aydınlı bölgesi Evorya , Dumanka siteleri vs. ayrıca Başakşehir bölgesinden sitelerden 1+1 ev bakıyor. Tuzla da evler 250 den başlıyor, Başakşehirde 200 den başlıyor.
Bölgeler hakkında bilgisi olan var mı ? Sizin tavsiyeniz ne olurdu ? -
İyi de evin yaşı kaç? Herkes nedense alış fiyatı ile kira getirisi kıyaslaması yapıyor ama ileride evi satmak istediğinde eğer ki ev çok yaşlı duruma gelirse edeceği zararı düşünmüyor. Yatırım için en mantıklı seçim bana göre 10 yaşından genç hatta mümkünse sıfır ev alıp kiraya vermek isterse kira carpani (amorti süresi) eski bir eve göre daha yüksek olsun. Dediğim gibi siz ev alacak olsanız aynı mahallede biri 5 yaşında diğeri 15 yaşında olan hangi daireyi tercih edersiniz ve aradaki fiyat farkını da göz önünde bulundurun. 😉
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
iyi de eski ev 300 bin olursa o zamana kadar yeni ev 450 bandında olur. İstanbul'u bilemiyorum ama Ankara'da oturmuş semtler var. Zaten yeni bina genel olarak mahallede %1 bile olmadığı için oranın fiyatıyla eski evler arasında uçurum oluyor. Özetle alınanın iyisi kötüsü olmaz bu enflasyonda.quote:
Orijinalden alıntı: Funnerman33
İyi de evin yaşı kaç? Herkes nedense alış fiyatı ile kira getirisi kıyaslaması yapıyor ama ileride evi satmak istediğinde eğer ki ev çok yaşlı duruma gelirse edeceği zararı düşünmüyor. Yatırım için en mantıklı seçim bana göre 10 yaşından genç hatta mümkünse sıfır ev alıp kiraya vermek isterse kira carpani (amorti süresi) eski bir eve göre daha yüksek olsun. Dediğim gibi siz ev alacak olsanız aynı mahallede biri 5 yaşında diğeri 15 yaşında olan hangi daireyi tercih edersiniz ve aradaki fiyat farkını da göz önünde bulundurun. 😉
-
Esenyurtta hangi mahalle
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Böck
kullanıcısına yanıt
Nerden aldınız hocam
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Kiracı ile uğraşılmaz. Evden bir çıkıyorlar 1 sene aldığın kirayı eve masraf yapıyorsun, ödediğin gelir verileri de işin tuzu biberi oluyor. Hiç mantıklı bulmuyorum.
Yatırım yapacaksanız ve gayrimenkule yatırım yapacaksanız ilk önceliğiniz arsa olsun. Sonra işyeri/dükkan düşünülebilir. -
Bence mantıksızdır ama para biriktiremiyorsanız veya borsa/altın/dolar yatırımından anlamıyorsanız mantıklıdır. Hayırlı olsun. Basit hesapla 1 yılda 60 bin lira kredi ödeyeceeksiniz. 12 bin kira getirisini düşünce 48 bin liralık bir yatırım yapacaksınız. 48 bin lira ile döviz/borsa/altın yatırımı yaparak 60bin lira civarı şanslıysanız 70 bin lira civarı gelir elde ederdiniz. Ayrıca kiracıyla uğraşma derdi, evin eskimesi derdi olmazdı vs vs.
225 ayda amorti ediyor. Bu biraz iyi gibi. O lokasyonda çok fazla ev var artık. Bu bir dezavantaj.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi buzutku -- 18 Ağustos 2020; 3:8:33 >
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
