Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
KONUT SEKTÖRÜ BÜYÜK KRİZDE SAKIN EV ALMAYIN. (38. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
İyi takip etmeden , eski istenen fiyatı bilmeden ev alana kolay gelsin.
Son sahibi olacaklar o evlerin.
Benim komsu bile oturduğu evi satılık yaptı , ya tutarsa hesabı. -
Bir konut almaya ben de niyetlendim bugün konut bakmaya başladığım 3. Gün olacak ve günü birlik zamlar yapılıyor. Kimi müteahhitler tavsiye niteliğinde "benden ya da başkasından içine sinen bir daire buldumu yapıştır geç kaporasini ver al gitsin fiyatlar giderek ulaşılamayacak olacak" diyorlar. Bu arada ev baktığım bölgeler Ankara/ etlik , yayla mahallesi, ovacik, yukseltepe, pamuklar. İşin özü konut sektöründe talep yetersizliğinden bir kriz falan kalmamış, zira adamlar talebe yetisemiyorlar. Hepsi tok satıcı olmuş pazarlık yapmayan müteahhit var. Kurtlar sofrasına girdik bu işlerden anlamam etmem ya nasip bakalim
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
-
kredi faizinin düşmesinin manası kalmamış.hatta daha fazla artmış.böyle adamlara para kazandırılmasın.almayın.quote:
Orijinalden alıntı: wincheaster
Bir konut almaya ben de niyetlendim bugün konut bakmaya başladığım 3. Gün olacak ve günü birlik zamlar yapılıyor. Kimi müteahhitler tavsiye niteliğinde "benden ya da başkasından içine sinen bir daire buldumu yapıştır geç kaporasini ver al gitsin fiyatlar giderek ulaşılamayacak olacak" diyorlar. Bu arada ev baktığım bölgeler Ankara/ etlik , yayla mahallesi, ovacik, yukseltepe, pamuklar. İşin özü konut sektöründe talep yetersizliğinden bir kriz falan kalmamış, zira adamlar talebe yetisemiyorlar. Hepsi tok satıcı olmuş pazarlık yapmayan müteahhit var. Kurtlar sofrasına girdik bu işlerden anlamam etmem ya nasip bakalim
-
Talebin fazla olduğu konutlarda belki kısmi fiyat artışı olabilir. Ama faizler zaten düşüktü ve satışlar yerlerdeydi (pandemi + ekonomi). %0.2 faiz indi diye patlayacak tek şey aç gözlü satıcıların elindeki evlerdir. Şu dönemde eğer ki malınızı satmak istiyorsanız ve sonrası için planınız da varsa öyle her harekette fiyat arttıramazsınız. Normalleşme süreci ile birlikte zaten bir hareketlenme vardı ama buna aldanıp aylarca satılmayan evlerin fiyatını arttırmak kimseye kazanç sağlamaz. Ekonomimizin durumu belli. 3 5 fazlasına satmak için evi elde tutmak çok büyük zarar. Bunu en iyi 3 4 ay önce fırsatı olup ta 3 5 kuruş için evini satmayıp elinde tutanlar anlar 
-
Falkee27
kullanıcısına yanıt
İbrahimli tarafından aldıysa normal o bölge antebin top bolgesi yani zirvesi.Ornek verim İstanbul Florya gibi düşünün. 
Belki ucuz bile almıştır 1.5 2 milyona evlerde var.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
wincheaster
W
kullanıcısına yanıt
Şuan ciddi bir olta alma var fiyatlar yine suni bir şekilde sisirildi.Yabancilar konut almıyor Türk zenginlerde ne kadar tanıdığım varsa lüks evlerde kiracılar eve para baglamiyorlar.Suan piyasada çok spekülatör emlakçı tayfası var.Al sen şimdi şu kadar olur kafa sadece bu.Sua.n ekonomi çökmüş durumda diye devlet böyle bir güzellik yaptı piyasa canlansın diye ama piyasa böyle canlanmaz o evleri o fiyattan satamazlar
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Forumdaslarim ev almaya niyetiniz varsa kışın özellikle bankalarda ve icra müdürlükleri nde evler var takip edin ciddi kârlar var piyasa değerinde yada altında alırsınız.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Şu an tek kazanan var müteahhitler.quote:
Orijinalden alıntı: leftercan1907
kredi faizinin düşmesinin manası kalmamış.hatta daha fazla artmış.böyle adamlara para kazandırılmasın.almayın.
Alıntıları Göster
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
emlak konutun fırsat diye nitelendirdiği durum nasıl girilirmi ?
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
VolkanCOO
kullanıcısına yanıt
Benim gözlemlediğim kadarıyla şuan konuta talebi olan kesim memur olan kesim. 3 günlük ev arayışım içinde dün bakıp bugün satılan dairelere şahit oldum, talep az diyemeyiz ancak suni bir talep olabilir saman alevi misali 0.64 un vermiş olduğu bir gazla ilk haftalar bir talep patlaması yaşanıp daha sonra ki dönemde benim tahminim 2 hafta içerisinde piyasaya yavaslayacaktır.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Gümleyeli çok oldu. Müteahhitler aç gözlü. İnşaat çok önemli bir sektör ama sağlıklı gelişmeyince böyle bir durum oluştu. Popülist politikaların soncu her zaman sıkıntıdır. Ama halkın %99.99 u da popülist politikaları destekler maalesef ta ki kriz çıkana kadar. -
Müteahitlerin son çırpınışları ya evleri maliyetlerinin biraz üstünde satıcaklar ya da batıp gidecekler, bu kredi oranlarıyla kendilerini 1 yıl daha kurtardılar. Zengin
elindeki parayı zaten daireye gömmez daha çok para kazanmak için daha farklı yatırımlar yapar. -
zaten amaç yandaş müteahhitleri ihya etmek devlet desteği ilequote:
Orijinalden alıntı: wincheaster
0.64 faiz oranından sonra inanılmaz bir talep patlaması oldu. Çok sayıda opsiyonlanan kaporasi alınan daireler var %20 fiyat artıran sıfır daireler var. Faiz düşüyor fiyat artıyor, faiz çıkıyor fiyat düşüyor. Faizler düşünce müteahhit daha çok kazanıyor kamu bankaları zarar yaziyor keşke faizler çıksa en azından devlet zarar etmez h.sonu dışarı çıkın düşük hızda gidip sağa sola ev bakan bir dünya insan görürsünüz emlakçılar dolup tasiyor.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
-
Tabikide doğru gözlemlemişsiniz.Bu haberin etkisiyle fırsatçılar fiyat şişirdi ama zaten mevcut fiyatlandırmayla satılamayan konutların çoğu yine elde kalacak.Ama toki emlak gyo gibi fiyat yükseltmeyen kurum ve iştirakler satış patlaması yapacak.Millet şuan faizi değerlendirip panikle ev almaya çalışıyorlar.Satıcılarda bundan faydalanmaya çalışıyor durum tam olarak bu.2 Hafta belki çok kısa bir öngörü ama yaz sonuna doğru ciddi anlamda yavaşlar.quote:
Orijinalden alıntı: wincheaster
Benim gözlemlediğim kadarıyla şuan konuta talebi olan kesim memur olan kesim. 3 günlük ev arayışım içinde dün bakıp bugün satılan dairelere şahit oldum, talep az diyemeyiz ancak suni bir talep olabilir saman alevi misali 0.64 un vermiş olduğu bir gazla ilk haftalar bir talep patlaması yaşanıp daha sonra ki dönemde benim tahminim 2 hafta içerisinde piyasaya yavaslayacaktır.
-
Umarim tum emlak sektorunun elinde patlar ve o kolonlari yerler acliktan. Hala firsatcilik yapmaya devam ediyorlar serefsizler 
-
quote:
Orijinalden alıntı: Leipold
Umarim tum emlak sektorunun elinde patlar ve o kolonlari yerler acliktan. Hala firsatcilik yapmaya devam ediyorlar serefsizler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar benim anlam veremediğim şey şu:
Şimdi kriz var enflasyon tavan falan.Kriz olunca satılmayan şeylerin alıcısı cıkmayan şeylerin fiyatı düşer.Bazıları yok pahasına gider falan.İşte tam bu yüzden kriz bazı seyler bazı kişiler için fırsat yaratır.Emlak araba vs bunlardan gösterilebilir.
Ama neden böyle olmuyor ? Kriz var / olacak diyoruz mantıken düşmesi lazım iken enflasyon arttığı İçin yine yükseliş oluyor ,tamam suni diyoruz ama evler yine gidiyor.Ee arkadaş nedir bu durum ? Nasıl olacak bu iş ?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
