Ev sahiplerinin %25 zam sınırlamasına tepkileri (7. sayfa)

Bu alışveriş evi kiraladığın gün oluyor, 10 seneliğine. Kiracılar her sene ev değişmesin diye. Düşünsene devlet sınır koymasa her sene birilerinin taşınıp durduğunu. Ev sahibi %500 zam yaptım der taşınırsın. Çocuğunun okulu var, çocuğun belki okul değiştirir, senin komşuların değişir vs.

Burada sorun max oranın %25 olması. Gerçek enflasyon ile hesaplansa sorun yok.

Bu forumdaki nadir zeki insanlardansınız

Arkadaşlar hayat pahalılaşıyor doğru ama meyve sebze enflasyonuyla konut kirası korelasyonu nasıl oluyor? Mesela hayat sadece ev sahiplerine mi artıyor?

Bir de ev maliyetinin detayları var, deprem bölgesinde mi? zemin nasıl? garaj, asansör var mı?

Ne bileyim içi yeni mi? güneş alıyor mu? kaçıncı katta? Bu artışların da sonu yok.

Bence konutta göz önüne alınması gereken metrekare başına maliyet. Memur işçi emeklinin aldığı zam toplam 110 falan değil mi? Böl üçe sana yüzde 30 küsür..

%25 zaten az kalmış olsa da hiç doğru dürüst bir fikir sunan yok. Ev sahipleri gerçekten çok ekabir ve ağır konuşuyor.

Ne zaman bu tip kira konuları olsa ben depremden bahsediyordum şimdi ne olacak mesela?

Milyon tane insanın evi çatırdadı bunlar ne olacak? Çoğu ev sahibi değil miydi? Elde avuçta kaldı mı? Dükkanlar falan da gitti?

Yani gerçekten kırıcı kırıcı konuşuyorsunuz, ev almak yada ev sahibi olmak bu kadar kibir aşılamamalı insana.

öğretmen 17000 tl güzel kafa. bimde çalışan arkadaşım 12k tavuk dünyasında çalışan 14k alıyor. öğretmen başlangıç maaşı 11k. ekders 2,5k. tavuk dünyasaında mesai yap o dediğini anca alırsın...

Geçen sene ağustostan bu yana kiracım 1200 TL den oturuyor. Daha önceki kirası 1000 TL idi o bile emsal değerine göre çok azdı ama sesimizi çıkartmıyorduk. Karşı daire geçen sene sınırlama gelmeden önceki ay 6000 TL ye yükseltmiş kirasını. Yeni giren kiracılar 9 bin TL den girmiş. Bina aidatı 1500 TL. Yani kiracım aidattan daha az ödüyor. Evi bu sene satma kararı aldık, kira geliri almasını bilene güzel, benim gibi salak yerine konulan ev sahipleri için ise sömürülme sebebi. Bu arada oturan karı koca Almanya da çalışıp emekli olmuşlar. Aldıkları maaşı söylememe gerek yok sanırım.

Siz kirayı 2000 vs teklif ettinizde onlarmı kabul etmedi de 1200 yapabildiniz. Evsahibi kadar kiracıdada vicdan olması lazım, alt kat 9bin üst kat 6 bin kira vetiyorken 1200 tl kira vermek insanı vicdanen rahatsız etmeli. İstanbul da çoğu akrabamın kirası 3 binden 5 6 bine çıktı ama onlarda razı çünkü aynı binalarda kiralar 9-10bini geçmiş orta yolu bulmak gerekir bir şekilde.

Sormadılar bile, 13 yıldır oturuyorlar her yıl yüz de beş ancak attırırlardı, hatta hiç artırmadan aynı kirayı gönderdikleri bile oldu, bu sene kendileri direkt bu artış oranını koyup verdi, ben de bu sefer mesaj gönderdim, vicdanen rahat iseniz devam edin dedim, değişen bir şey yok, evi satışa koyduk ama evi göstermeyiz demişler emlakçıya, yabancı insanları evlerine sokamazlarmış. Bazen ne günah işliyoruz da bizi bu insanlarla muhatap ediyorsun Allahım demek geliyor diyemiyoruz.

Benzeri de bende var.. Maaşından, cezalara kadar her şey en az %100 artmış , kiraya gelince %25 i gösteriyorlar.. Polisi de öğrencisi de aynı ... +3000 TL olan piyasada 1000 TL ye oturuyorlar 200 TL zam yapıp göndermişler.. Sonra diyorlar ev sahipleri çok kötü.. İyilerini böyle davranarak öldürüyorlar da ondan iyisini bulamıyorlar..

Yaptıkları zamlar hakkaniyetli ise helal olsun, değil ise zehir zıkkım olsun, 40 yıl boyunca karşılığını ödeyemezler inşallah.

Mal sahiplerinin hepsi olmasa da kiracıdan yana dertli o zaman neden evinizi kiraya veriyorsunuz..? Boş tutun hem kiracı malsahibi gerginliği yaşamayın hem de eviniz temiz kalsın...satarken daha rahat satarsınız zaten yakında kiracılı evlere de bu gidişle talep azalacak,çünkü yatırımcı sorunlu ev ve kiracı ile uğraşmayı istemez...

Kiracıya bir süre öncesinden haber verilerek randevu alınır ve satıştaki ev potansiyel alacaklılara gösterilebilir.

Gösterilmezse mahkemeye gidilir, öyle izin alınır ve gösterilir.