EV ALINACAK ACIL YARDIMCI OLUR MUSUNUZ

Arkadaslar merhaba

150.000 tl ye Silivri Çanta dan bir daire alicaz bodrum kat 2 1 4 yillik bina oralari bilen arkadaslar bu ev o fiayt eder mi goruslerini paylasabilir mi?

Bir de ev satiş islemleri nasil oluyor ilk kez ev alicam da biri kisaca anlatabilir mi ödemeyi nasil yapmam gerek soźlesme v.b. gibi bütün konuları yazabilir misiniz

Selamlar hocam...Bölge ve ev konusunda fikrim yok ancak eğer nakit vermeyi düşünüyorsan sana basit bir yöntem söyleyebilirim..Alıcı ile bankaya gidiyorsun(1 gn önceden çekeceğin parayı bankaya bildirmek zorundasın) bankadan parayı çekince bir poşet'e koyuyor ve bantlıyorsun..O kişide bantladığını görüyor ve tapuya beraber gidiyorsunuz.Satış esnasında poşeti teslim ediyorsunuz ve para poşette sarılı oldgu için sayma gereği duymuyor..Diğer yöntem eft olarak yapabilirsiniz.İşlemler konusunda kafanızda soru işareti varsa tapu takip firmaları var.Onlar aracılığı ile sorunsuzca yapabilirsiniz.

Bence en sağlıklısı, EFT ile yapılan işlemdir.

eft ile işlem gerçekleştirmek istediğimizde acaba ilk olarak parayı mı yolluyoruz, yoksa tapudan devir mi alıyoruz? alıcı satıcıya, satıcı alıcıya nasıl güveniyor? riskleri ortadan kaldıracak bir yöntem var mıdır acaba

@Antalya.Gayrimenkul @BAM TELİ

Eft konusu son aşamada yapılıyor.Açıklama kısmına mutlaka xx yerdeki xx daire ücretidir.O zaman sorn olmaz.Aynı banka olması ayrıca bir artı sağlar saniyeler içerisinde geçecektir.Yinede içiniz rahat olmazsa nakit ödeyebilirisiniz yada banka çeki ile ödenebilir

Hocam tamamen kendi aklıma gelen bir uygulama olarak, acaba senetle ödeme de bir seçenek midir? Yani örneğin alıcının ev karşılığı olan 400 bin lira için senet yaparak tam devir sırasında satıcıya vermesi, ve ardından ikisinin bankaya giderek direkt orada ödeme işini halletmeleri ve alıcının da seneti direkt geri alması gibi

yani tamamen kendi aklıma gelen bir şey ama uygulanıyor mu acaba bu tarz bir yöntem. sadece çok kısa süreli, gün içerisinde işlem tamamlanana kadar güven sağlayacak bir şey

O iş bilmiyorum görüşmek gerekir.Hocam sıkıntı olmaz en temizi nakit olarak alın bankadan,Güzel bir poşete sararak alıcı kişi de görsün ev devrinde bitirin derim bu işlemi.İnsanlar milyonluk işlem yapıyor gerilecek bir durum oldugunu düşünmüyorum

anladım hocam çok teşekkür ederim öneri ve görüşünüz için, yardımcı oldunuz

Merhaba,

Biz eft olarak attık üstte de arkadaşların dediği gibi açıklama kısmına tapunun tüm bilgilerini yazdım parayı gönderirken. İlk tapuyu üstümüze altındaktan sonra tapu da ev sahibinin yanında gönderdik ödemeyi

EFT olarak yollayacaksanız EFT lımıtınıze bakın genelde bu lımıtler 30 bın kadardır.Bankanıza gıdıp eft yada havale lımıtınızı evın degerı kadar arttırın yoksa tapudan gerı donersınız.Ayrıca EFT en saglıklısıdır.Satıcı evragı ımzalar ve paranın hesabına gecmesını orda beklersınız para hesaba gectıgı an alıcıda ımzalar ve tapudakı ıslemler bıter.Yada bankaya gıder talımat verırsın paraya hesapta el koyulur tapuda satıs gerceklestıkten sonra tapudan alınan evrakla alıcı bankaya gelır paranın hesabına gecısını saglar.Ama ılla nakıt dıyosanız 2 tarafta bankaya bankanın gelın dedıgı saatte gıdersınız parayı posede koyarlar beraber tapuya gıdersınız zaten randevu saatı gelmıstır gırer ımzaları atarsınız paraları alır dagılırsınız

Hocam EFT ücreti mi kaldı? Enpara kullanın.

o her bankada degısır ama 5 10 lıradan fazlası tutar o kesın

Gayrimenkul yatırımı tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de en güvenilir yatırım araçlarının başında geliyor. Çünkü, doğal afetleri saymazsak riski en düşük yatırım olan gayrimenkul uzun vadede diğer yatırım araçlarına göre daha yüksek getiri sağlıyor.

En son açıklanan verilere göre; 2021 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında artan kiralık ev ve kiralık villa fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,2, reel olarak ise yüzde 9,9 oranında arttı. Yeni konutlara ait fiyatlar Türkiye genelinde yüzde 33, İstanbul'da yüzde 24,9, Ankara'da yüzde 34,2, İzmir'de yüzde 28,7 artarken, yeni olmayan konutların fiyatları ise Türkiye genelinde yüzde 28, İstanbul'da yüzde 25,9, Ankara'da yüzde 24,6, İzmir'de yüzde 28,5 yükseldi.