Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

90 m2 Tek Katlı Betonarme ev maliyeti nedir?

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
53
Cevap
6
Favori
295.443
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
1 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Merhabalar;

    90 m2 2+1 amerikan mutfaklı, Betornarme ev yaptırmayı düşünüyorum,
    Kabaca ne kadar tutar.

    m2 : 300-350 bitirebilirmiyim??

    bunun gibi birşey olacak.
    90 m2 Tek Katlı Betonarme ev maliyeti nedir?



  • Daha bismillah demeden bu masraflar çıkıyormuş.
    ruhsat lama giderleri;

    GİDER KALEMLERİ;

    Mimari Proje
    Statik Proje
    Elektirik Proje
    Mekanik Proje
    Fahri Mesuliyet
    Haritacı
    Zemin etüdü
    Ruhsat harcı
    İmar çapı
    Ölçü krokisi
    Plankote
    Güncel tapu
    Müteahhitlik belgesi
    İşçi sigortası
    Beton numunesi kontrol

    buda m2 göre değişiyormuş
  • Mihmander kullanıcısına yanıt
    Oyle yapiyorlarki normal vatandas ev yapmasin illa muteahitlere yaptirsin.

    yalniz oyle 300 350bin rakamlar tek katli ev icin cok cok ucuk olmus. O kadar tutmaz bence.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: kugutex

    Oyle yapiyorlarki normal vatandas ev yapmasin illa muteahitlere yaptirsin.

    yalniz oyle 300 350bin rakamlar tek katli ev icin cok cok ucuk olmus. O kadar tutmaz bence.


    yok ustat
    m2 : 350 TL.

    yani : 90 m2 ev için : 350x90 : 31.500 TL + Yukardaki yasal giderler.
    oda ortalama 10-15 bin civari gitse : 45.000 TL filan oda 3-4 kalite diye tahmin ediyorum.
  • 45 bine yapamazsiniz hocam. Gider kalemleri altinda yazdiklariniza takilmayin mimarlik ofisine gidin onlar her seyi halleder. Sadece sigorta ,muteahhitlik belgesini siz alirsiniz ama sizi yonlendirirler sorun olmaz.

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Mihmander

    quote:

    Orijinalden alıntı: kugutex

    Oyle yapiyorlarki normal vatandas ev yapmasin illa muteahitlere yaptirsin.

    yalniz oyle 300 350bin rakamlar tek katli ev icin cok cok ucuk olmus. O kadar tutmaz bence.


    yok ustat
    m2 : 350 TL.

    yani : 90 m2 ev için : 350x90 : 31.500 TL + Yukardaki yasal giderler.
    oda ortalama 10-15 bin civari gitse : 45.000 TL filan oda 3-4 kalite diye tahmin ediyorum.

    1-2 ay önce birisi sormuştu araştırmıştım, 100 m2 ev 1 kalite 75-78 bin tl çıkıyordu bütün herşey içerisindeydi.

    3.-4. kalite yaparsanız, istediğiniz fiyata getirirsiniz.

    250-300 bin tl'ye 1+1 olarak satılan 35-40 m2 giriş kat evler 5. kalite bile değil bunu bilin =)




  • donanimci1907 D kullanıcısına yanıt
    teşekkürler hocam..
    tek tek ustaları bulup pazarlık usulü yaptıracağım

    malzemelerin en uygunlarını bulacağım, internet elimizin altında..
  • Boyle bir ev icin kac m2 arsa gerekli peki

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Eger imarli ise en az 300 m2 imar gerekli.. emsali 15:30 olan bir yerin taban alani 90 m2 olur..

    2 kat yapacaksan her katta 45 m2 toplamda 90 m2 insaat alani olur..

    Emsal yukseldikce insaat alani artar.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Arkadaslar bu 1. Kalite icin 75 bin diyorlar 2.kailte icin 45-50 diyorlar bu 2.kalite falan noluyor nasıl anlaşılıyor ev alan için

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: trabzonts6116

    Arkadaslar bu 1. Kalite icin 75 bin diyorlar 2.kailte icin 45-50 diyorlar bu 2.kalite falan noluyor nasıl anlaşılıyor ev alan için

    kapı var 1000 tl, kapı var 150 tl
    musluk var 300 tl, musluk var 5 tl.
    fayans var m2 50 tl. fayans var m2 15 tl.
    bilmem anlatabildim mi??
  • birde boyle bir şey buldum,

    bol kar yağan bir yere böyle bir yapı yapılır mı? bilmiyorum.
    https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-yeni-tasarim-prefabrik-ev-yaz-firsatiyla...kacirmayin-308668030/detay/

    ayrıca bu tur yapıların imar izinleri nasıl alınır bunuda bilmiyorum.
  • Hocam internette metre karesi 1.sınıf insaat icin 820 tl diyor 100 metre kare insaati 82.000₺ olur diyodum ama bu ücrete ince isler dahil degilmiş ince islerle nekadara gelir hersry dahil rahatlıkla



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi trabzonts6116 -- 13 Temmuz 2016; 14:36:39 >
    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: trabzonts6116

    Hocam internette metre karesi 1.sınıf insaat icin 820 tl diyor 100 metre kare insaati 82.000₺ olur diyodum ama bu ücrete ince isler dahil degilmiş ince islerle nekadara gelir hersry dahil rahatlıkla

    Buradan Bakabilirsin.

    http://ililproje.com.tr/haber/insaat-maliyetleri-hesaplama-2016/3802

    Lüks inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti:
    Asgari: 1227,07 x 100 m2 = 122.707 TL
    Azami: 1377,13 x 100 m2 = 137.713 TL
    Ortalama: 1302,10 x 100 m2 = 130.210 TL

    1. Sınıf inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti:
    Asgari: 774,93 x 100 m2 = 77.493 TL
    Azami: 851,38 x 100 m2 = 85.138 TL
    Ortalama: 813,16 x 100 m2 = 81.316 TL

    2. Sınıf inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti:
    Asgari: 496,28 x 100 m2 = 49.628 TL
    Azami: 589,50 x 100 m2 = 58.950 TL
    Ortalama: 542,89 x 100 m2 = 54.289 TL

    3. Sınıf inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti:
    Asgari: 350,16 x 100 m2 = 35.016 TL
    Azami: 418,80 x 100 m2 = 41.880 TL
    Ortalama: 384,48 x 100 m2 = 38.448 TL

    Basit İnşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti:
    Asgari: 178,49 x 100 m2 = 17.849 TL
    Azami: 252,09 x 100 m2 = 25.209 TL
    Ortalama: 215,29 x 100 m2 = 21.529 TL




  • Bende bunu demistim hocam 1. Sınıf ortalama 82.000₺ ama bu sadece kabasımış tüm işlerle 150.000₺ buluyor dediler bana dogrumu bilmiyorum fazla geldi 150 oldumu

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: trabzonts6116

    Bende bunu demistim hocam 1. Sınıf ortalama 82.000₺ ama bu sadece kabasımış tüm işlerle 150.000₺ buluyor dediler bana dogrumu bilmiyorum fazla geldi 150 oldumu

    lux yada 1. sınıfın tarifi yokki hocam.
    altın kaplamalı musluk kullanırsan
    100 m2 ev 500 bine bile mal olabinilir.

    ben basit usulden bahsediyorum
    3 sınıf maliyeti 45-50 bini geçmemesi lazım.
  • Yani ideal malzeme kullanılsa 2.sınıf falan 50-60 bin ₺ olur hersey dahil 2 kat 110-120 bin ₺ arasi 100 er metre kare düsünürsek

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: trabzonts6116

    Yani ideal malzeme kullanılsa 2.sınıf falan 50-60 bin ₺ olur hersey dahil 2 kat 110-120 bin ₺ arasi 100 er metre kare düsünürsek

    aynen durum böyle.

    herşey dahil derken kayıt kuyut ruhsat hariç rakamlardır.
  • Mihmander kullanıcısına yanıt
    Sinir stres sahibi olur çıkarsın. En iyisi güvenilir bir müteahhit ile anlaşıp yaptırmak.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • defrecmantasyon kullanıcısına yanıt
    vaz geçtim zaten.

    belediyeye gittim en az 50-60 maddeden oluşan bir liste verdiler.
    bunları tamamlamam gerekiyormuş

    belediye yetkilisi zemin etüdü hariç 15-20 bin masrafı var dedi.
    inanılmaz rakam.

    hazır yapılmışını almam daha mantıklı..
    • 
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız