1 Milyondan aşağı satılık ev yok..!

Geçen sene ev alıcaktık kredi çıkmadığı için alamamıştık..Geçen sene 300 bin tl olan ev şuan 1.1milyon,,, Bu sene tam durumu düzelttim derken yeni yapılan yapılardan semt ne olursa olsun 1 milyondan aşağı ev yok.. Bugün 3 ay sonra anahtar teslim olan konuta gittim baktım.. Yaklaşık 90 daire var 3+1 sordum adam elimde son 2 adet kaldı bir şu 5. kat birde 2.kat hangisini görmek istiyorsun dedi 2.kat dedim gittik gördüm fiyatı nedir dedim 1.3 milyon dedi.. Bende o kadar param olsa açıkcası buradan ev almam dedim. Merkeze uzak yeni yeni yerleşim olan yerden bahsediyoruz.. O kadar daireden 2 tane 3+1 kalması şaşırttı beni açıkcası yani 1milyondan bahsediyoruz.. O kadar param olsa faize atarım ayda 15bin tl getirir.. Hani bu kadar insan bu paraları nasıl veriyor aklım ermiyor.. Bu ev fiyatları ne olucak yada tavsiyesi olan var mı ? En sonda köye gidip yerleşeceğiz o duruma geldik..!

Güncelleme: 1.07.2022

Artık 1 milyonada ev kalmadı.. şaka gibi resmen

Bulunduğum bölgede 2+1 daireler 3.5 milyon 3+1 daireler 4 milyondan başlıyor.. 2017 tarihinde yapılan binada 80bin tl olan dairenin fiyatının şuan 1 tane dairenin 2-3 milyon olması ne kadar doğru ?

3 Milyon krediye +5-6 milyon ödemekle toplam geri ödemenin 8-9 milyon olupta aylık 65 bin tl küsür olan taksit nasıl ödenicek..

Hep diyoruz işte, lafa gelince para yok diyorlar ama milyonluk evler fırından ekmek alır gibi tüketiliyor.

Valla kendinizi zorlayıp alabiliyorsanız alın,çünkü iyi duruma gideceğini gösteren bir emare yok.

kriz sadece fakiri vurur

bu arada o 20 katlı milyonluk evlere'de ne diye para verirler anlamadım. bir deprem olsa seni bulmaları 5 ayı bulur akabinde enkaza karışır gidersin.

yani şimdi depremin nerde olacagı bellimi istanbul dersin ankarada olur

bakın mesela konya'da deprem oldu..ben yüksek binaları görünce aklıma deprem geliyor

iş icabı biz bir bina yaptık kaç katlı bilmiyorumda en yüksekte aşagıya bakmaya korktum o şekil yüksekti daireler lüx hani millette para var alıyorlarda peynir ejmek gibi kapış kapış..

bina bitmeden örnek daireye bakmaya geliyorlardı

Bugun Rusya'da kirada oturdugum evi satin almak icin musteri geldi. Emlakci ile arada lafladik. Turkiye'deki krizden falan vs. bahsetti. Neyse kisaca adamin verdigi bir ornek var cok ilginc.

Ev fiyatlarinin her ay arttigindan dem vurdu. Hatta eve bakmaya gelenlere "Bugunku fiyati bu, bundan birkac hafta sonra daha da artabilir" dedi.

Ardindan adam soyle bir onek verdi;

"Ben anlayamiyorum. Ev fiyatlari nasil bu kadar artabiliyor? Berberimi 20 yildir taniyorum. Bundan 10 yil once sac kesimi 300-400 ruble civariydi, az az artiyordu ben 700 ruble veriyordum kalanini bahsis birakiyordum. Bugun ayni berbere yine gittim, yine 700 ruble aldi (Rusya'da 2014 yilinda develuasyon oldu. 1 Dolar 35 rubleden 70 rubleye cikti).

Insanlarin maaslari artmiyorken, kazandiklari ucretler artmiyorken ev fiyatlari nasil bukadar artiyor anlayamiyorum!" dedi...

Yani heryerde boyle. Sacmasapan bir gelir-emlak endeksi var. Ben de anlayamiyorum... Benim oturdugum 50 m2 ev 200.000 dolar etmemeli... Ben bunun aynisini 2015'te 60.000 dolara aliyordum 

Ufak yüzölçümüne sahip ülkede 83 milyondan fazla nüfusa sahibiz. Ekonomi de aynı şehirlerimiz gibi çarpık planlandığı için nüfusun önemli bir bölümü İstanbul-İzmir-Ankara üçgenine toplanmış durumda. Bu şekilde evler kapış kapış gidiyor gibi bir algıya yanılıyorsunuz. Bu ülkede zengin de var. Bunlardan nemalananlar da var. Haksız şekilde kazanç elde edenler var lakin varoş bir mahalleye gidip fakirler ne durumda diye bakıyor musun? Zenginin aldığını görürsün fakat fakirin neyi alamadığını doğal olarak göremezsin. Kanal İstanbul'a neden mesela Araplar bu kadar fazla hücum ediyorlar da sen neden o bölgede kendine bir ev bakamıyorsun? Bla bla bla. İnsanlarda para yok kısacası. Para olsaydı eğer bir telefon alabilmek için operatörlere faturalı hatlarıyla 2-3 yıl kölelik yapmazlardı. Telefon yani, Avrupalı 1 haftada rahat alıyor. Diyecen ki bu seferde asgari ücretlide iphone bilmem kaç var. İnsanlar geleceklerinden umudu kesti. Araba ve ev alamayacağını biliyor. Karın tokluğuna yaşıyor. Kendini mutlu edecek ufak şeylere dünyanın borcu karşılığında sahip oluyorlar. Bu kadarını karşılayabiliyor. Bir asgari ücretli aile yanında yaşıyor ise bir senelik maaşıyla ailesine edeceği yardımlar dışında yalnızca bir tane orta seviye bilgisayar ya da telefon alabilir. Ötesi değil. Para varmış he, madem var bana da bir tane iphone 13 mini al o zaman. Milyonluk evler kapış kapış gidiyor ya.

hocam bu tiplerin ağzından yalan eksik olmuyor. abileri bunlara ne emir verirse onu söylüyorlar. ülkenin dörtte biri İstanbul' da, üstüne suriyeliler de işgal etmiş durumda. araplar ev alacakları zaman İstanbul' u sömürüyorlar. İş dünyası İstanbul' da dönüyor. Ev fiyatları da özellikle merkezi yerlerde milyon oluyor. Diğer illerde ise genel olarak 200-250k' ya uygun daireler mevcut.

kaynak: sahibinden.com

Genelde bu tarz projelerde 1+1 ve 2+1 adeti daha fazla oluyor o yüzden 3+1 sayısı düşük oluyor. Atıyorum 50 1+1, 30 2+1, 10 3+1 gibi.

300binden aşağı düzgün bir arabada yok , egeayı daciayı sayıcaksak , bursa görükleden 300-350bin bandında lüks , 1-2 yaşında , 2+1 eşyalı onlarca daireyi ezberden sayabilirim

2.el 3200 TL'ye aldığım motosikleti şuan 17-18 bine satabilirim 5 senede 5-6 kat

limon , yağ , un , şeker, tuz , peynir , zeytin , domates

aklınıza ne geliyosa açın bakın genel olarak enflasyon dediğimiz böyle bir şey, evlere özel birşey yok.

1 mılyon olur sana faizle 2 milyon tl :D

Bu forumdaki loserlara kalsa kimsede para yok.

Son MB faiz indirimde yolda görsen sadaka vereceğin tipler ellerinde siyah poşetlere sarılı dolarla ''faiz düşecek dolar artacak, biz de bozdurup para kazanacağız'' diye kapalı çarşıda pusudaydı.

Yine anadolunun bir köyünde derme çatma bir evde oturan yaşlı bir çifti dolandıranlar 400.000 TL sini araklamış. Hallerini, yaşamlarını, evlerini görsen gidip bir alışveriş yapayım da ellerine vereyim dersin. Benim bugün 400.000 i bırak 50.000 TL param yok.

Yurt içi yerleşiklerin mevduatlarının %60 a yakını dolar ve bankalarda 255 milyar dolara yakın bir para var. Bu para bankada yatıyor.

Kayıt dışı, yastık altılarla birlikte yatan para 300 milyar doları geçer.

Vatandaştaki bu para cumhuriyet tarihi boyunca MB da olmadı.

Bir ülkede bu kadar yüksek enflasyon varken ve bankalarda da bu kadar para yatıyorken, fiyatlar fahiş de olsa her mal,hizmet satılır ki satılıyor da.

Tek çözüm mal,hizmet arzını arttırmak ve piyasadan bu fazla parayı geri çekmek.

ABD ayda 15 milyar dolar olarak piyasa fonlamayı kısacağını açıkladı. 2022 temmuzda bu süreci bitirecek ve sonrasında faiz artırımları gelecektir ki ABD enflasyonu %6 lara dayandı. Verdiği faiz ise %0,25.

Benim beklentime göre 2024-25 te yine 2018 deki gibi mal,hizmet fiyatlarının çakıldığı ve paranın kral olduğu bir piyasa ortamına geri dönebiliriz.

Çünkü şu an ki piyasa koşulları ile 2018 deki kriz durumu taban tabana zıt hale geldi. 2024-25 yıllarında da bugünkü koşullara taban tabana zıt bir piyasa karşımıza çıkabilir. Piyasa her zaman dalgalı bir seyir izler. Hiç bir piyasa şartı sonsuza kadar devam etmez.

Bugüne göre ''fiyatı kalkana yapışmak'' yerine fikir edinip uzun vadeli riskler alarak yatırım yapmak daha mantıklı bir hareket olabilir.

Yatırım tavsiye değil kişisel görüş ve beklentilerimdir.

türkiyede yüzde 10 da para var buda 8 milyon insan yapar.bunlarında zaten evleri var kimbilir kacıncı evleri alıyorlar.yüzde 90 da para yok

70 li 80 li 90 lı yılarda 1 maaşla adam müstakil evini yapıyordu kredi filan yok peşinle yapıyordu ayrıca evini gecindiriyordu.şimdi 1 maaşla ev almak imkansız.